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プラウドタワー亀戸クロス
亀戸エリア全1件中
1
位
売り出し中物件
15
件
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オーナー登録
所在地
東京都江東区亀戸6丁目31
建築年月
2022年1月
総戸数
934戸
交通
JR総武線「亀戸」駅 徒歩3分 /都営新宿線「西大島」駅 徒歩10分
構造
鉄筋コンクリート造・地上25階地下2階建
更新日:2024.12.06/次回更新日:2024.12.13
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物件概要
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全体概要
物件名称
プラウドタワー亀戸クロス
所在地・地番
東京都江東区亀戸6丁目31番1他9筆(地番)
住居表示
東京都江東区亀戸6丁目31
交通
JR総武線「亀戸」駅徒歩2分
土地権利
所有権
建築年月
2022年1月
都市計画法
都市計画区域内
用途地域
〈ゲート〉商業地域・準工業地域〈ブライト〉準工業地域
地域・地区
第3種高度地区
建ぺい率
〈ゲート〉46.93%(仮想敷地)・20.62%(全体敷地)〈ブライト〉42.91%(仮想敷地)・24.05%(全体敷地)
容積率
〈ゲート〉751.62%(仮想敷地)・330.27%(全体敷地)〈ブライト〉675.68%(仮想敷地)・378.78%(全体敷地)
敷地面積
〈ゲート〉4,351.44m2〈ブライト〉5,551.45m2
建築面積
〈ゲート〉2,042.37m2(建築確認申請面積)〈ブライト〉2,382.58m2(建築確認申請面積)
建築延床面積
〈ゲート〉42,393.38m2(建築確認申請面積) 〈ブライト〉54,382.76m2(建築確認申請面積)
構造
鉄筋コンクリート造・地上25階地下2階建
総戸数
934戸(〈ゲート〉452戸〈ブライト〉482戸)
専有面積
28.48m2~76.07m2(他に専有トランクルーム面積1.15m2~3.75m2※合計専有面積29.88m2~79.82m2)
バルコニー面積
6.40m2~20.35m2
間取り
1R~3LDK
共用施設
スタディルーム(COワーキングスペース)・ゲストルーム・スカイラウンジ
駐車場
機械式252台(他来客用平置1台・荷捌き用スペース1台・洗車スペース1台)
自転車置場
1604台〔2段ラック式(上段)185台・スライド式(下段・大型)447台・平面スライドラック式(一般)640台・平面スライドラック式(大型)227台・平置式105台〕
バイク置場
102台(大型8台・ミニバイク94台)、他荷捌き用バイク置場1台
集合郵便受
ゲートタワー:1階に設置
ゴミ置場
〈ゲート〉1・3~25階に設置
〈ブライト〉1~25階に設置[脱臭装置・換気設備・水栓(1階のみ)・地流し(1階のみ)・スチール棚]
売主
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
設計・監理
前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工
前田建設工業株式会社
販売代理
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
建物管理
野村不動産パートナーズ株式会社
建築確認番号
〈ゲート〉第ERI-19018408号(令和1年7月11日付) 〈ブライト〉第ERI-19018407号(令和1年7月11日付)
設備概要
■専有部分
電気
野村不動産パートナーズ株式会社(1R・1LDKタイプは60Aまで、80m2未満は80kVA・80m2以上90m2未満は10kVA、90m2以上は120m2は12kVA、120m2以上は15kVA、まで使用可能)専用メーター設置
ガス
買主が希望する小売ガス事業者(13A・45MJ/m3)
給水
東京都水道局(加圧給水方式)
排水
雨水:雨水貯留槽を経由してポンプアップの上、公共下水道へ放流
汚水・雑排水:汚染槽を経由してポンプアップの上、公共下水道へ放流
台所用排水:ディスポーザー処理槽を経由してポンプアップの上、公共下水道へ放流
給湯
TES24号ガス熱源機潜熱回収型(エコジョーズ)により台所・浴室・洗面化粧室の3ヶ所に給湯
換気設備
1R・1LDKタイプの15階以下のみ台所はレンジフードによる強制排気(居間・食堂の壁、キッチンの天井に連動給気口を設置)、左記又はそれ以外は強制給排気、1R・1LDKタイプの住戸の洗面化粧室・浴室・トイレはTES浴室暖房乾燥機による強制排気(常時小風量換気機能付)、各居室(外壁に面さない一部の居室を除く)換気レジスターによる自然給気、居間・食堂は自然給気、2LDK以上の住戸の各居室・浴室・洗面化粧室・トイレは全熱交換器による強制給排気(24時間常時小風量換気機能付)
冷暖房設備
(1R・1LDKの住戸)
居間・食堂、各洋室にエアコン用スリープ及び電源を設置(一部居室にはエアコン用冷媒管を設置)、居間・食堂に壁掛型エアコンを実装(1R・1LDKの住戸)、居間・食堂にTES温水式床暖房を設置、浴室にTES浴室暖房乾燥機を設置
(2LDK以上の住戸)
玄関または廊下にビルトインエアコン実装による床輻射式(床下チャンバー型)空調システム、リビング・ダイニング・キッチンおよび主寝室に将来用エアコン用スリーブ及び電源を設置、一部居室にはエアコン用冷媒管を実装(エアコンの設置は機種・工法が制限される場合がある)浴室にTES浴室暖房乾燥機を設置
照明
ダウンライト(廊下・台所・洗面化粧室・トイレ・納屋・ウォークインクローゼット・シューズインクローク・浴室・一部居間・食堂・一部洋室他)、引掛シーリング(居間・食堂・一部洋室)、フラットライト(廊下)他
電話用アウトレット
居間・食堂に1ヶ所
テレビアウトレット
居間・食堂に2ヶ所・洋室に1ヶ所設置
インターネット
居間・食堂に1ヶ所
インターホン
居間・食堂にインターホン親機設置・住戸玄関に子機を設置(一部洋室に副親機を設置)
防犯・防災設備
24時間セキュリティシステム、オートロックシステム、非常用押ボタン(セキュリティインターホン組込)、玄関及び2~5階及び25階・ルーフバルコニーのサッシ[Fix(固定)を除く]に防犯センターを設置
共同住宅用自動火災放置設備・ガス漏れ警報機・共同住宅用スプリンクラー
■共用部
エレベーター
〈ゲート〉非常用ELV:26人乗り2基・常用ELV:13人乗り6基・保育ELV15人乗り1基
〈ブライト〉非常用ELV:26人乗り2基・常用ELV:13人乗り6基・自転車置場ELV:26人乗り1基
防犯・防災設備
共同住宅用自動火災報知設備・非常照明設備・誘導灯設備・消火器・垂直避難設備(救助袋含む)・連結送水管・共同住宅用スプリンクラー・一般スプリンクラー・移動式粉末消火設備・非常コンセント・ガス消火設備
学区/学校
小学校
江東区立第二亀戸小学校
中学校
江東区立亀戸中学校
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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プラウドタワー亀戸クロス