坪単価5.00
立地・周辺環境3.90
立地4.00
■下町情緒溢れる独自文化と利便性を誇る亀戸エリア。亀戸駅北側は亀戸を代表するB級グルメが集まり、亀戸天神社を中心に、神社や老舗が集まる観光エリアでもある。亀戸駅南側は桜の名所や緑道と大規模再開発により、さらに暮らしに優しいエリアへ変貌を遂げた。
■大規模再開発により、新設大型ショッピングモール、小学校・幼稚園隣接と高い生活利便性が魅力。
■江東区唯一のJR総武線駅「亀戸」駅徒歩2分の好立地。
敷地条件3.30
■西向きはあまり高い建物がないため、抜け感のある眺望を楽しむことができる。一方、ゲートタワーの東向きについては商業施設と隣接しており、低層階については日照と眺望は期待しにくい。
■ブライトタワーの東向きは、前方の広場でイベントが行われた際に騒音が気になる可能性がある。
■交通量の多い京葉道路と首都高速が北側・南側に走っているが、距離が離れているため騒音、塵埃の影響は限定的。
外構5.00
■約3400㎡の広場から発想した街づくりで、プラザ・横丁エリア・芝生エリア等、個性豊かな空間が特徴的。
■亀戸で愛される場所を目指した多彩なランドスケープは、様々なイベントや四季折々の風景を楽しむことができる。
ハザード3.00
■当該物件は液状化の可能性がある地域に立地している
周辺施設への距離4.20
■第二亀戸小学校と隣接しており、育住隣接環境を実現。
■大型商業施設「カメイドクロック」と一体開発で、高い生活利便性が魅力。
■スーパーはライフでカメイドクロック内にオープン。
■郵便局は江東亀戸一郵便局で徒歩7分程度。
設計・設備4.05
築年数5.00
関係会社信用度4.50
■売主の「野村不動産」・「三菱地所レジデンス」は超高層マンションに多くの実績を持つ会社であり、信用力も高い。
■施工は前田建設工業（JCR：A）で、日本で有数の大手ゼネコン。大規模建設物の実績も多数あり。
共用廊下・エレベーター・ゴミ置場4.00
■共用廊下は高級感のある内廊下設計。
■日常的に住戸へアクセスするエレベーターの設置割合は標準並み。タワーマンションにしては高い方。
■各階ごみ置き場設置。
駐車場・駐輪場・バイク置場2.20
■駐車場は住戸数に対して26％程度設置されおり、設置率は少ない水準。
■駐車方式は屋内タワーパーキング方式。
■バイク置き場は合計102台と設置率は高い。
■駐輪場はスライドラック式がメインで設置率は少ない。
セキュリティー4.60
■セコムと提携した24時間オンラインセキュリティシステム「アーバント」導入
■エントランスはキーを携帯しているだけで開く、ハンズフリーシステム導入。
■玄関もボタン式で施錠可能と便利。
■トリプルオートロックシステム採用。
災害対応4.70
■免震構造採用
■防災備蓄倉庫あり
構造等3.50
■天井高2500mmと高めの水準。
■中空スラブ工法採用で梁の少ない空間
デザインの印象4.00
■切子や組格子を用いた和の伝統文化モチーフを取り入れつつ、ガラスや金属といった先進感のある素材を組み合わせることで、美しく存在感のあるタワーを創造。
■江戸切子をモチーフにしたライン照明が印象的なピロティ空間をもたせたエントランス。
■南北約100ｍにわたる大空間が迎えるエントランスホール。
共用設備2.44
■各階宅配ボックスという珍しい共用部。
■ゲストルームは3室あり、それぞれ異なるテーマを設けたデザイン性の高い空間設計
■22階にはスカイラウンジあり
■店舗、保育園、商業施設と一体開発で、高い生活利便性を実現。
■ディスポーザーあり
■専有部は「床快full」という新しい空調システムが導入されている。
管理体制―
アクセス数4.00
