パークホームズ日本橋時の鐘通り

更新日:2024.03.29
次回更新日:2024.04.05

全体概要

物件名称
パークホームズ日本橋時の鐘通り
所在地・地番
東京都中央区日本橋本町4丁目4番3(地番)
住居表示
東京都中央区日本橋本町4丁目10-10
交通
JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分
東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩7分
土地権利
所有権
竣工日
2022年12月
都市計画法
都市計画区域内
用途地域
商業地域
地域・地区
防火地域・日本橋問屋街地区
建ぺい率
100% (本計画における許可申請条件により空地率30%)
容積率
800% (認定申請により960%)
敷地面積
1,021.41m2
建築面積
696.80m2
建築延床面積
13,548.41m2
構造
鉄筋コンクリート造・地上18階地下2階
総戸数
122戸(事業協力者戸数4戸含む)
販売戸数
118戸
専有面積
56.06m2(専有トランクルーム面積0.67m2含む)~125.13m2(専有トランクルーム面積0.67m2含む)
バルコニー面積
2.62m2~7.17m2
間取り
2LDK~3LDK
共用施設
スカイテラス
駐車場
総戸数122戸に対して敷地内機械式駐車場36台・内来客用2台
自転車置場
総戸数122戸に対して132台※レンタサイクル10台含む[上段ラック式42台・下段スライド式53台・傾斜ラック式29台・平置式8台]
バイク置場
宅配用2台
トランクルーム
全戸トランクルーム完備
ゴミ置場
1階に1ヶ所(水栓・地流し・脱臭装置・換気扇)
売主
三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理
株式会社IAO竹田設計
施工
株式会社錢高組
建物管理
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建築確認番号
BCJ19本建確057号(令和元年6月19日付) BCJ19本建確057変1(令和3年2月22日付)

設備概要

■専有部分

電気
一括受電方式:株式会社NTTファシリティーズ
IH対応の場合:最大10kVA、IH非対応の場合:最大6kVA
但し80A・84Aタイプは最大10kVAのみ・111A・119A・125Aタイプは最大12kVA
ガス
ガス小売事業者を自由に選択可能 13A(45MJ/Nm3)
給水
東京都水道局 増圧直結給水方式
排水
東京都下水道局
雨水・汚水・雑排水は公共下水道へ直接放流 
キッチン排水はディスポーザー処理槽を経て公共下水道へ放流
給湯
24号ガス給湯器によりキッチン・洗面化粧台・浴室・洗濯機置場の4ヶ所に給湯
換気設備
24時間常時換気機能付浴室暖房乾燥機(トイレ・洗面化粧室・浴室の3部屋換気・但し111A・119A・125Aタイプのトイレは単独換気)・キッチンレンジフードファン
冷暖房設備
リビング・ダイニングに温水式床暖房設置
リビング・ダイニング・主寝室・洋室に壁掛型エアコン設置可能
最上階(80A,84A,111A,119A,125A)については天井カセット型エアコン設置
電話用アウトレット
リビング・ダイニングに1ヶ所設置
テレビアウトレット
全居室に設置(リビング・ダイニングに2ヶ所・その他居室に1ヶ所) ※スカパーJSAT株式会社によるサービスを利用※BSデジタル放送の一部およびCS放送の視聴には別途有料契約が必要
インターネット
全居室に設置(リビング・ダイニングに2ヶ所・その他居室に1ヶ所) ※株式会社つなぐネットコミュニケーションズによるサービスを利用
インターホン
カラーモニター付ハンズフリーインターホン

■共用部

エレベーター
住宅用:13人乗1基(105m/分・ロープ式)/非常用兼乗用:17人乗1基(105m/分・ロープ式)/自転車置場用:13人乗1基(45m/分・ロープ式)、インターホン・非常ボタン・防犯カメラ・防犯モニター(1階)
防犯・防災設備
ベルボーイシステム(火災・防犯・非常警報、救急用押ボタン等)・防犯センサー、オートロックシステム・非接触キーリーダー・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・共同住宅用スプリンクラー設備・屋内消火栓・連結送水管・消火器・消火用補給水槽・非常用発電機・誘導灯・非常照明・避雷設備・避難ハッチ・避難はしご・連結散水栓・移動式粉末消火設備

学区/学校

小学校
中央区立日本橋小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
  • ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
  • ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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