パークホームズ日本橋時の鐘通り

全体概要

物件名称

パークホームズ日本橋時の鐘通り

所在地・地番

東京都中央区日本橋本町4丁目4番3（地番）

住居表示

東京都中央区日本橋本町4丁目10-11

交通

JR総武本線「新日本橋」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分
東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩7分

土地権利

所有権

建築年月

2022年12月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域

地域・地区

防火地域・日本橋問屋街地区

建ぺい率

100% （本計画における許可申請条件により空地率30%）

容積率

800% （認定申請により960%）

敷地面積

1,021.41m2

建築面積

696.80m2

建築延床面積

13,548.41m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上18階地下2階

総戸数

122戸（事業協力者戸数4戸含む）

販売戸数

118戸

専有面積

56.06m2（専有トランクルーム面積0.67m2含む）～125.13m2（専有トランクルーム面積0.67m2含む）

バルコニー面積

2.62m2～7.17m2

間取り

2LDK～3LDK

共用施設

スカイテラス

駐車場

総戸数122戸に対して敷地内機械式駐車場36台・内来客用2台

自転車置場

総戸数122戸に対して132台※レンタサイクル10台含む［上段ラック式42台・下段スライド式53台・傾斜ラック式29台・平置式8台］

バイク置場

宅配用2台

トランクルーム

全戸トランクルーム完備

ゴミ置場

1階に1ヶ所（水栓・地流し・脱臭装置・換気扇）

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社

設計・監理

株式会社IAO竹田設計

施工

株式会社錢高組

建物管理

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

建築確認番号

BCJ19本建確057号（令和元年6月19日付） BCJ19本建確057変1（令和3年2月22日付）

設備概要

■専有部分

電気

一括受電方式：株式会社NTTファシリティーズ
IH対応の場合：最大10kVA、IH非対応の場合：最大6kVA
但し80A・84Aタイプは最大10kVAのみ・111A・119A・125Aタイプは最大12kVA

ガス

ガス小売事業者を自由に選択可能　13A（45MJ/Nm3）

給水

東京都水道局　増圧直結給水方式

排水

東京都下水道局
雨水・汚水・雑排水は公共下水道へ直接放流　
キッチン排水はディスポーザー処理槽を経て公共下水道へ放流

給湯

24号ガス給湯器によりキッチン・洗面化粧台・浴室・洗濯機置場の4ヶ所に給湯

換気設備

24時間常時換気機能付浴室暖房乾燥機（トイレ・洗面化粧室・浴室の3部屋換気・但し111A・119A・125Aタイプのトイレは単独換気）・キッチンレンジフードファン

冷暖房設備

リビング・ダイニングに温水式床暖房設置
リビング・ダイニング・主寝室・洋室に壁掛型エアコン設置可能
最上階（80A,84A,111A,119A,125A）については天井カセット型エアコン設置

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに1ヶ所設置

テレビアウトレット

全居室に設置（リビング・ダイニングに2ヶ所・その他居室に1ヶ所）
※スカパーJSAT株式会社によるサービスを利用※BSデジタル放送の一部およびCS放送の視聴には別途有料契約が必要

インターネット

全居室に設置（リビング・ダイニングに2ヶ所・その他居室に1ヶ所） ※株式会社つなぐネットコミュニケーションズによるサービスを利用

インターホン

カラーモニター付ハンズフリーインターホン

■共用部

エレベーター

住宅用：13人乗1基（105m／分・ロープ式）
非常用兼乗用：17人乗1基（105m／分・ロープ式）
自転車置場用：13人乗1基（45m／分・ロープ式）
インターホン・非常ボタン・防犯カメラ・防犯モニター（1階）

防犯・防災設備

ベルボーイシステム（火災・防犯・非常警報、救急用押ボタン等）・防犯センサー、オートロックシステム・非接触キーリーダー・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・共同住宅用スプリンクラー設備・屋内消火栓・連結送水管・消火器・消火用補給水槽・非常用発電機・誘導灯・非常照明・避雷設備・避難ハッチ・避難はしご・連結散水栓・移動式粉末消火設備

学区／学校

小学校

中央区立日本橋小学校

中学校

中央区立日本橋中学校

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