更新日:2024.04.26/
次回更新日:2024.05.10
全体概要
- 物件名称
- シティタワー武蔵小山
- 所在地・地番
- 東京都品川区小山3丁目1番24(地番)
- 住居表示
- 東京都品川区小山3丁目14
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分
東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩14分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2021年4月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 近隣商業地域・商業地域
- 地域・地区
- 武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業
- 建ぺい率
- 80%、80%(地区計画による制限あり)
- 容積率
- 300%、400%(地区計画による割増あり)
- 敷地面積
- 5,416.38m2
- 建築面積
- 3,257.06m2
- 建築延床面積
- 53,456.13m2(容積対象面積35,198.18m2)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上41階地下2階塔屋2階建
- 総戸数
- 506戸(非分譲住戸188戸含む)、その他店舗13区画、公益施設1区画・事務所1区画
- 販売戸数
- 318戸
- 専有面積
- 37.97m2~111.86m2
- バルコニー面積
- 4.45m2~20.79m2
- 間取り
- 1LDK~3LDK
- 共用施設
- グランドエントランスホール・グランドラウンジ・コモンラウンジ・スカイラウンジ&パーティルーム・集会室・キッズルーム・スタディルーム・ライブラリー・オーナーズスイート
- 駐車場
- 126台(※非分譲住戸取得台数含む)[横行昇降式48台、タワーパーキング78台(うち身障者用8台)]他に来客用3台、荷捌き駐車場(施設共用)3台、他に施設用あり
- 自転車置場
- 700台(※非分譲住戸取得台数含む)[平置60台、2段式(下段スライド式)640台(上段268台、下段372台)]、他に施設用有
- バイク置場
- バイク置場:30台(※非分譲住戸取得台数含む)、他に施設用有ミニバイク置場:25台(※非分譲住戸取得台数含む)
- 集合郵便受
- 建物1階にメールボックスを設置
- ゴミ置場
- 住宅用ゴミ置場:建物地下1階に設置
ゴミ置場:タワー棟4~41階の各階にゴミ置場設置、レジデンス棟地下1階に設置
- 売主
- 住友不動産株式会社
- 設計・監理
- 株式会社アール・アイ・エー
- 施工
- 五洋建設株式会社
- 販売代理
- 住友不動産販売株式会社
- 建築確認番号
- 第ERI-18010320号(平成30年4月12日付)
設備概要
■専有部分
- 電気
- 東京電力エナジーパートナー株式会社
40A(60Aまで増量可):R-J、T-A、T-B、T-C、T-D、T-F、T-H、T-I、T-L、T-M、T-N、T-O、T-P、T-Q、T-Rタイプ
50A(8kVAまで増量可):T-E、T-G、T-J、T-K、T-S、T-TA、T-TB、T-TD.TTF、T-TGタイプ
- ガス
- 東京ガス株式会社13A
- 給水
- 公共上水道から受水槽を経由し加圧給水ポンプにより各戸に給水
キッチン・バスルーム・パウダールーム・洗濯機置場・トイレに給水
- 排水
- 雨水排水:雨水貯留槽を経て公共下水道へ放流(一部直接公共下水道へ放流)
汚水・雑排水:タワー棟は汚水貯留槽を経て公共下水道へ放流、レジデンス棟は公共下水道へ放流(タワー棟のキッチン排水はディスポーザー排水処理槽を経由)
- 給湯
- キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯
- 換気設備
- レンジフードによる強制同時給排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気
- 冷暖房設備
- 全居室に壁掛型エアコン設置可能(ただし、直接外気に面する窓を持たない居室を除く)、タワー棟のリビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置
- 照明
- 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸は設置済、他居室は引掛シーリング設置
- 電話用アウトレット
- リビング・ダイニングに2カ所設置、各居室に1カ所設置
- テレビアウトレット
- 全居室に設置(リビング・ダイニングは2カ所)
- インターネット
- 全居室に設置(リビング・ダイニングは2カ所)
- インターホン
- リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置
- 防犯・防災設備
- 防犯設備:防犯センサー(全住戸の玄関ドア・タワー棟4階・5階(一部)・41階住戸の一部の窓に設置)
防災設備:自動火災報知設備・ガス漏れ検知器・消火器・スプリンクラー・非常放送
- 網戸
- 開閉可能な窓に設置(16階以上は除く)※アルミ框ドア部には設置されません。
■共用部
- エレベーター
- 〈タワー棟〉
乗用:13人乗210m/分4基(地下2階~1階・4~41階)
非常用:26人乗150m/分1基(地下2階~1階・2階・4~41階)
〈レジデンス棟〉
乗用:13人乗90m/分1基(地下2階~1階・4~9階)
駐輪用(自転車・ミニバイク):26人乗60m/分2基(地下2階・1階)
バイク用:26人乗60m/分1基(地下2階・地下1階)
- 防犯・防災設備
- 防犯設備:オートロックシステム・防犯カメラ・駐車場入口電動シャッターゲート
防災設備:消火器・連結送水管・スプリンクラー設備・泡消火設備・ガス消火設備・自動火災報知設備・非常用照明・避雷針・非常用発電機・非常放送
避難設備:避難ハッチ・緩降機・隔板・避難用扉・誘導灯
- テレビ共視聴設備
- テレビ共視聴設備<ケーブルテレビ品川>引き込み(チューナー・視聴料・NHK視聴料等は別途有料)
学区/学校
- 小学校
- 品川区立後地小学校
- 中学校
- 品川区立荏原第一中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。