シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル

全体概要

物件名称

シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル

所在地・地番

東京都江東区豊洲3丁目1番36

住居表示

東京都江東区豊洲3丁目6-8

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩7分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩9分

土地権利

所有権

建築年月

2009年12月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

工業地域

地域・地区

防火・準防火地域・第3種高度地区

建ぺい率

60.00%

容積率

400.00%

敷地面積

16571.59m2

建築面積

5268.63m2

建築延床面積

99652.95m2

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上44階地下1階塔屋1階建

総戸数

850戸

販売戸数

850戸

専有面積

62.22m2～154.45m2

バルコニー面積

5.68m2～5.68m2

ルーフバルコニー面積

5.68m2～26.00m2

間取り

1LDK～4LDK

共用施設

ゲストルーム（ザ・ツインを利用）6室・スカイラウンジ・コンシェルジュカウンター・ベンダーコーナー・レストラン・歯科医院・レンタサイクル8台

駐車場

549台

自転車置場

850台（各住戸1台（2台分：2.15m2））

バイク置場

86台

集合郵便受

1ヶ所（メールコーナー内）

宅配用ボックス

1ヶ所（メールコーナー内）

ゴミ置場

1階に設置、4～43階の各階にゴミステーション設置

洗車スペース

敷地内に1台設置

売主

住友不動産株式会社

設計・監理

株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所

施工

株式会社竹中工務店東京本店

販売代理

住友不動産販売株式会社

建物管理

住友不動産建物サービス株式会社

建築確認番号

第BCJ07本建確131変6（平成21年11月17日付）

粗大ゴミ置場

1階に設置

設備概要

■専有部分

電気

東京電力株式会社
スーペリアグレード：60O,60R,60ZO,70B,70I,70L,70Lm,70M,70Mm,70P,70Pm,70Q,70Qm,70T,70ZJタイプ
プレミアムグレード：70PZA,70PZB,70PZCタイプは60A（8kVAまで増量可）
トップグレードは12kVA（15kVAまで増量可）、その他のタイプは8kVA（10kVAまで増量可）

ガス

東京ガス株式会社　都市ガス13Aでキッチンコンロ、給湯器に供給

給水

公共上水道から受水槽を経て加圧給水ポンプにより各戸に給水、キッチン・バスルーム・パウダールーム・洗濯機置場・トイレ・ルーフバルコニー（トップグレードのみ）（一部タイプはシャワールームを含む）に給水

排水

雨水排水：公共下水道へ直接放流、汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流（一部汚水貯留槽を経て公共下水道へ放流）、キッチン排水はディスポーザー排水処理槽にて分解・浄水後、公共下水道へ放流

給湯

キッチン・バスルーム・パウダールーム（一部タイプはシャワールームを含む）に給湯

換気設備

キッチン：同時給排気型レンジフードによる自然給気・強制排気、給気ファンユニットにより居室に給気、排気ファンユニットによりバスルーム・パウダールーム・トイレ（一部タイプはシューズインクロゼット・シャワールームを含む）から排気（24時間常時小風量連動運転）

冷暖房設備

スーペリアグレード：リビング・ダイニングに壁掛型エアコン設置済、洋室に壁掛型エアコン設置可能。リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、浴室暖房乾燥機
プレミアムグレード：リビング・ダイニングに天井カセット型エアコン設置済、洋室に壁掛型エアコン設置可能。リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、浴室暖房乾燥機
トップグレード：リビング・ダイニングに天井カセット型、壁埋込型、床置型エアコンのいずれかを設置済、洋室（１）に天井カセット型エアコンを設置済。その他洋室には壁掛型エアコン設置可能、リビング・ダイニング、キッチンに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機

照明

玄関・廊下・パウダールーム・バスルーム・シャワールーム（一部タイプ）・トイレ・キッチン・ウォークインクロゼット・ウォークスルークロゼット・シューズインクロゼット・下足入下部（トップグレードのみ）・納戸・ルーフバルコニーは設置済、他居室は引掛シーリング設置

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに2ヶ所以上設置、各居室に1ヶ所設置（モジュラージャックを増設することにより2回線の引込可）

テレビアウトレット

全居室に設置（リビング・ダイニングは2ヶ所以上）

インターネット

全居室に設置（リビング・ダイニングは2ヶ所以上）

インターホン

リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置

防犯・防災設備

マグネットセンサー（トップグレード住戸・4階住戸の一部窓および全住戸の玄関ドアに設置）、共同住宅用自動火災報知設備（4～9階）、共同住宅用スプリンクラー設備（10階以上）、消火器（玄関下足入内）、ガス漏れ検知器、44階吹抜部に煙感知器を設置

テレビ共聴設備

テレビ共聴設備（株式会社オプティキャスト）引込み（チューナー・視聴料は別途有料）（NHK視聴料も別途有料）

■共用部

エレベーター

13人乗（低層用）90m/分2基、13人乗（中層用）180m/分3基、13人乗（高層用）180m/分2基エントランス用15人乗45m/分1基、サイクルトランクコーナー用26人乗45m/分3基、非常用17人乗180m/分1基、非常用26人乗150m/分1基エスカレーター：1～2階2基

防犯・防災設備

オートロック・オートドアシステム、防犯カメラ56台、駐車場入口シャッター、消火器、連結送水管、非常照明、誘導灯、泡消火設備、避雷設備、自動火災報知設備、スプリンクラー設備、ハロンガス消火設備、採水管設備、避難ハッチ、避難はしご、避難用扉、誘導灯

管理室

1階防災センター

学区／学校

小学校

江東区立豊洲北小学校

中学校

江東区立深川第五中学校

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