パークタワー芝公園

全体概要

物件名称

パークタワー芝公園

所在地・地番

東京都港区芝3丁目32番1(地番)

住居表示

東京都港区芝3丁目12-4

交通

都営三田線「芝公園」駅徒歩4分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
JR山手線「田町」駅徒歩11分

土地権利

所有権

建築年月

2012年12月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域・近隣商業地域

地域・地区

防火地域

建ぺい率

100%(角地、防火地域内の耐火建築物による)

容積率

572.86%(港区住宅型総合設計認定による)

敷地面積

1,231.35m2

建築面積

529.72m2

建築延床面積

9,354.92m2

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上24階地下1階PH1階建

総戸数

98戸

販売戸数

98戸

専有面積

43.41m2(11戸)～116.16m2(1戸)

バルコニー面積

4.67m2(18戸)～11.15m2(4戸)

ルーフバルコニー面積

25.31m2(1戸)・40.55m2(1戸)

間取り

1LDK(11戸)～3LDK(25戸)

共用施設

ラウンジ・ゲストルーム

駐車場

総戸数98戸に対して33台(機械式駐車場32台、車いす使用者用駐車場1台) ※駐車場はサイズ制限があります。詳しくは販売スタッフにお尋ねください。

自転車置場

総戸数98戸に対して102台(2段ラック式上段39台・下段スライド式61台(レンタサイクル用2台含む)、レンタサイクル用平置式2台)

バイク置場

総戸数98戸に対して2台(750×2,000)

ゴミ置場

(1階)：1ヶ所(脱臭装置、エアコン、換気扇、水栓)
(2～24階)：各階計23ヶ所(脱臭装置、換気扇、水栓)※水栓は4・7・10・13・16・19・22階に設置

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社

設計・監理

清水建設株式会社一級建築士事務所

施工

清水建設株式会社

建物管理

三井不動産住宅サービス株式会社

建築確認番号

第HPA-11-00634-1号(平成23年3月8日付)

サービスバルコニー面積

1.67m2(1戸)～3.24m2(12戸)

その他共用施設

管理事務室、管理用トイレ、管理用倉庫、防災用備蓄庫、共用トイレ、ペット足洗い場、ポンプ室、電気室、設備諸室

設備概要

■専有部分

電気

東京電力
当初契約電力40A(最大60Aまで増量可)：40A、60B(2～9階)、60C(2～9階)タイプ
当初契約電力40A(最大60Aまで増量可※1)：50A、50B、60A、60B(18・19階)、60C(10～19階)タイプ
当初契約電力40A(最大10kVAまで増量可)：60C(20～23階)タイプ
当初契約電力50A(最大8kVAまで増量可※2)：70A、70Bタイプ
当初契約電力50A(最大12kVAまで増量可)：80A、80B、80C、90Aタイプ
当初契約電力60A(最大15kVAまで増量可)：110A、120Aタイプ

ガス

東京ガス13A(45MJ/Nm3)

給水

東京都水道局　増圧直結給水方式

排水

東京都下水道局
雨水・汚水合流方式(雨水：雨水浸透施設を経てトラップ桝を介し、公共下水道に放流
汚水雑排水：公共下水道に放流)

給湯

24号給湯器により、キッチン・洗面室・浴室の3ヶ所に給湯(床暖房併用)

冷暖房設備

リビング・ダイニングに温水式床暖房設置(110A・120Aタイプはキッチンにも温水式床暖房設置)
リビング・ダイニング及び主寝室に天井カセット型エアコン設置、その他の居室は壁掛型エアコン設置可能
(110A・120Aタイプは全居室天井カセット型エアコン設置)

電話用アウトレット

全居室に設置(リビング・ダイニングに3ヶ所、その他居室に1ヶ所)、電話回線は最大1回線/戸

テレビアウトレット

全居室に設置(リビング・ダイニングに2ヶ所、その他居室に1ヶ所)
(株)オプティキャスト/スカパー!光によるサービスを利用※スカパー!光は契約料、チューナーなど別途必要

インターネット

全居室に設置(リビング・ダイニングに2ヶ所、その他居室に1ヶ所)

■共用部

エレベーター

13人乗1基(120m/分・ロープ式)、非常用：17人乗1基(120m/分・ロープ式)、非常用押ボタン、防犯カメラ、防犯モニター(1階のみ)

防犯・防災設備

カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン、ベルボーイシステム(火災・ガス漏れ・防犯・非常・地震警報、救急用押ボタン等)、防犯センサー(玄関・一部窓)、オートロックシステム、非接触キーリーダー、防犯カメラ、自動火災報知設備、非常放送設備、誘導灯、非常用コンセント、屋内消火栓設備、スプリンクラー消火設備(10階以上)、連結送水管設備(3階以上)、CO2消火設備(機械駐車場)、非常照明、非常用発電機、避雷設備

学区／学校

小学校

港区立赤羽小学校

中学校

港区立三田中学校

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