グランスイート麻布台ヒルトップタワー

更新日：2024.04.19／
次回更新日：2024.04.26

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全体概要

物件名称: グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地・地番: 東京都港区麻布台3丁目2番10の一部他(地番)
住居表示: 東京都港区麻布台3丁目5-3
交通: 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
土地権利: 所有権
竣工日: 2014年2月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 商業地域・第二種住居地域
地域・地区: 防火地域、準防火地域
建ぺい率: 94.13%
容積率: 441.32％(総合設計制度適用による容積割増あり)
敷地面積: 2,314.77m2
建築面積: 792.46m2
建築延床面積: 19,116.27m2
構造: 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上29階建(建築基準法上、地下1階、地上28階)
総戸数: 166戸(他に中央管理室1戸)
販売戸数: 166戸
専有面積: 40.10m2～134.17m2
バルコニー面積: 4.78m2～12.90m2
間取り: 1LDK～3LDK
共用施設: ラウンジ・ゲストルーム・スカイラウンジ
駐車場: 75台(平面式1台：身障者対応、機械式74台、内来客用2台含む)
自転車置場: 176台(平置式13台、2段式163台)
バイク置場: 5台
集合郵便受: エントランスに設置
宅配用ボックス: エントランスに設置
トランクルーム: 10区画
ゴミ置場: 1～3階・5～29階にダストステーション設置。4階に一時ゴミ出しスペース設置、2階に集積ゴミ置場設置
売主: 丸紅株式会社
設計・監理: 株式会社大林組一級建築士事務所
施工: 株式会社大林組
販売代理: 丸紅不動産販売株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
建物管理: 三菱地所コミュニティ株式会社
建築確認番号: 第BCJ12本建確022(平成24年4月27日) 第BCJ12本建確022変1(平成24年9月19日)
許可番号: 開発行為許可第23-8号(平成24年1月20日)

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力、戸別メーター設置
契約容量40A：8KVAまで増量可能/40A、40B、50A
契約容量40A：10KVAまで増量可能/50B、60A、60B、60C、60D、60E、60F1、60F2、60G、70A、70B、70C、70D
契約容量40A：12KVAまで増量可能/70E、70F、70G、80A、90A、90B
契約容量60A：15KVAまで増量可能/100A、100B、100C、100D1、100D2、110A、110B、120A、130A
ガス: 東京ガス、都市ガス13A(45MJ/m3)、戸別メーター設置
給水: 東京都水道局、受水槽より加圧給水ポンプにて各戸に給水、戸別メーター設置又は集中検針
排水: 汚水・雑排水は一部汚水槽に貯留後ポンプアップして公共下水に放流、雨水は重力方式で公共下水へ直接放流
(一部浸透管・浸透桝により流出抑制)
給湯: 24号給湯器により、3箇所(キッチン、浴室、洗面室)に給湯
換気設備: 居室は全熱交換器による24時間換気システム、トイレ・洗面室・浴室は浴室換気乾燥機による強制換気、キッチンはレンジフードによる給排気同時換気
冷暖房設備: 各居室にマルチエアコン設置、床暖房設備(設置箇所は各タイプ詳細図参照)
照明: 居室に引掛シーリング設置、玄関、廊下、トイレ、洗面室、キッチン、浴室、ウォークインクロゼット、シューズインクローク、納戸等に器具設置。一部居室にダウンライト設置(タイプ図をご参照ください)
電話用アウトレット: 全居室にアウトレット設置
※電話回線は1住戸あたり2回線まで引き込み可能
テレビアウトレット: 全居室にアウトレット設置、スカパー!光(オプティキャスト)、地上デジタル、BS・CS
インターネット: 全居室にアウトレット設置
インターホン: 玄関にカメラ付ドアホン、LDにセキュリティー機能一体型親機設置。洋室(1)に副親機を設置(1LDKタイプは除く)
防犯・防災設備: 防犯設備：TVモニター付インターホンに非常用押ボタン、防犯窓センサー(FIX窓・開放制限付窓を除く全ての開口部)、ドアガード
防災設備：共同住宅用火災報知設備、避難ハッチ、緩降機、消火器、防火扉、熱感知器、(1～9階)、スプリンクラー(10階以上)

■共用部

エレベーター: 住宅用13人乗り2基(ロープ式150m/min)、非常用17人乗り1基(ロープ式105m/min)
公開空地用13人乗り1基(機械式レス式45m/min)、公開空地用9人乗り1基(機械式レス式45m/min)
防犯・防災設備: 防犯設備：オートロックシステム、共用部録画機能付きカメラ16台(EV内含む)
防災設備：屋内消火栓設備、連結送水管設備、自動火災報知設備、非常照明、消火器、スプリンクラー設備、ガス消火設備、非常用発電機(オイルタンク含む)
管理室: 4階に設置
その他の設備: 太陽光発電設備、ディスポーザー浄化槽

学区／学校

小学校: 港区立麻布小学校
中学校: 港区立六本木中学校

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