坪単価5.00
立地・周辺環境4.00
立地4.00
■国際性と歴史性を合わせもつ麻布台エリアは、麻布アドレスの中でも高級住宅地として位置づけられている。先進的な都心だけでなく豊かな緑を感じることもでき、六本木、麻布十番など個性豊かな主要都心エリアにも徒歩圏内で、自由に多彩な暮らしを満喫できる。
■「六本木一丁目」駅徒歩7分、「麻布十番」駅徒歩8分、「神谷町」駅徒歩8分、「六本木」駅徒歩10分のマルチアクセス。
■虎ノ門エリアは今後も大規模な開発を控えており、将来性に期待できる。
敷地条件4.00
■北東向きは今後大規模な再開発があり、眺望に影響を及ぼす可能性が高い。
■北西・南東向きは低層階がマンションと被り、日照・眺望に影響あり。
外構4.00
■春夏秋冬の風景を凝縮した「四季の庭」として、建物を取り囲むようにコンセプトの異なる4つの庭を計画。
ハザード4.50
■当該物件は液状化の可能性が低い地域に立地している。
周辺施設への距離3.50
■小学校は麻布小学校で徒歩3分程度。
■中学校は六本木中学校で徒歩12分程度。
■スーパーはでまいばすけっと東麻布２丁目で徒歩7分程度
■最寄のコンビニはローソン 六本木三丁目店で徒歩4分程度。
■郵便局は歴史を感じる麻布郵便局で徒歩6分程度。
設計・設備3.97
築年数4.00
関係会社信用度4.50
■売主は丸紅株式会社。
■施工は大林組でスーパーゼネコン。
共用廊下・エレベーター・ゴミ置場4.00
■共用廊下は高級感のある内廊下設計。
■日常的に住戸へアクセスするエレベーターの設置割合は標準並み。
■ごみ置き場は各階に設置。
駐車場・駐輪場・バイク置場1.80
■駐車場は住戸数に対して45％程度設置されている。
■駐車方式は屋内タワー式。
■駐輪場は2段式がメインで設置率は低い。
■バイク置き場は5台設置。
セキュリティー4.80
■24時間有人管理+コンシェルジュサービスあり
■警備会社と連携し、24時間遠隔管理セキュリティシステム導入。
■オートロックは3重（エントランス+エレベーターホール+エレベーター）。
災害対応4.30
■制振構造採用
■72時間稼働の非常用電源、防災備蓄倉庫あり。
構造等3.80
■天高標準値は2600ｍｍと高めの設定。
デザインの印象4.50
■タイルでデザインされたフレームグリッドは日本伝統の格子模様を意識し、端正で凛とした日本美を表現。
■エントランスホールは列柱とルーバーで構成された側面と、正面に佇む和紙をはさんだガラスの壁によって囲まれ格式高い高級感を演出。
共用設備2.25
■ゲストルーム1室、スカイラウンジあり。
■コンシェルジュサービス、ディスポーザーあり。
管理体制―
アクセス数3.00
