プラウドタワー白金台

全体概要

物件名称

プラウドタワー白金台

所在地・地番

東京都港区白金台2丁目2番25,204(地番)

住居表示

東京都港区白金台2丁目9-12

交通

都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩9分(サブエントランスより)
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩14分
JR山手線・京急本線「品川」駅徒歩15分
JR山手線「五反田」駅徒歩15分

土地権利

所有権

竣工日

2014年8月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域・第一種住居

地域・地区

防火地域(商業地域)、準防火地域・第三種高度地区(第1種住居地域)

建ぺい率

80%(防火地域内耐火建築物により100%)、60%(防火地域内耐火建築物により70%)、加重平均91.49%

容積率

500%、300%加重平均による基準容積率443.25%に総合設計制度による割増率350.31%を加算して793.59%

敷地面積

1,674.35m2(建築確認対象面積)

建築面積

628.95m2(建築確認申請面積)

建築延床面積

18,311.87m2(容積対象外面積5,024.42m2含む、建築確認申請面積)

構造

鉄筋コンクリート造・地上34階地下2階建

総戸数

188戸(非分譲住戸69戸含む、他にゲストルーム1戸、管理事務室1戸)

共用施設

ラウンジ・コンシェルジュカウンター・ライブラリー兼集会室・ゲストルーム・スカイデッキ

駐車場

機械式駐車場[地下循環型機械式59台]※身障者用含む ハイルーフ車：上段(29台)、普通車：下段(30台)

自転車置場

地下1階に設置、183台〔2段式162台(うちレンタサイクル12台)・スライドラック式21台〕

バイク置場

ミニバイク置場：6台（1階2台、地下1階4台）

集合郵便受

1階に設置

トランクルーム

地下1階に設置(15区画)

ゴミ置場

地下1階に設置（ゴミ一時保管場所は2～34階に設置）

売主

野村不動産株式会社

設計・監理

三井住友建設株式会社一級建築士事務所

施工

三井住友建設株式会社東京建築支店

建物管理

野村リビングサポート株式会社

建築確認番号

第ERI11012772号(平成23年5月13日付) 第ERI11050362号(平成24年1月23日付)

企画・基本設計

株式会社HOU一級建築士事務所

設備概要

■専有部分

電気

NTTファシリティーズ
60m2未満タイプ容量8KVAまで使用可
60m2以上80m2未満タイプ容量10kVAまで使用可
80m2以上110m2未満タイプ容量12kVAまで使用可
110m2以上150m2未満タイプ容量15kVAまで使用可
150m2以上タイプ容量20kVAまで使用可

ガス

東京ガス(13A、45MJ/m3)

給水

東京都水道局(受水槽＋加圧給水方式)

排水

汚水・雑排水：汚水槽に貯留後、公共下水道へ放流(一部、直接放流)台所排水については、ディスポーザ処理槽を経由して公共下水道に放流
雨水：雨水貯留槽に貯水後、公共下水道に放流、一部敷地内に浸透

給湯

TES24号熱源機(エコジョーズ)により、台所、浴室、洗面化粧台の3ヶ所に給湯

換気設備

台所：同時給排気型レンジフードによる強制給排気
浴室・洗面化粧室・トイレ：TES浴室暖房乾燥機による強制排気(常時小風量換気機能付)、居間・食堂、洋室、DENには給気ファンで給気

冷暖房設備

居間・食堂、洋室に天井カセット型エアコンを実装居間・食堂にTES温水式床暖房を設置

電話用アウトレット

マルチメディアコンセントを居間・食堂に2ヶ所、洋室、DENに1ヶ所設置

テレビアウトレット

マルチメディアコンセントを居間・食堂に2ヶ所、洋室、DENに1ヶ所設置

インターネット

マルチメディアコンセントを居間・食堂に2ヶ所、洋室、DENに1ヶ所設置

インターホン

居間・食堂にカラーTVモニター付セキュリティーインターホン親機、住戸玄関に子機を設置

防犯・防災設備

24時間セキュリティシステム、ガス漏れ警報機(台所のみ)、熱感知器、非常用押ボタン(セキュリティインターホン組込)、全住戸の玄関に防犯センサーを設置

■共用部

エレベーター

高層用：13人乗(150m/min)1基、低層用：13人乗(105m/min)1基、非常用：17人乗(150m/min)1基、自転車・ミニバイク用：15人乗(45m/min)1基、屋外用：13人乗(451m/min)1基

防犯・防災設備

防犯設備：オートロックシステム、防犯カメラ
消防・防災設備：消火器、自動火災報知設備、避難器具、非常照明、誘導灯、連結送水管、避雷設備、屋内消火栓設備、非常用発電機、リサイクルハロンガス消火設備、スプリンクラー設備、航空障害灯

管理室

1階に設置

学区／学校

小学校

港区立白金小学校

中学校

港区立高松中学校

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