グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー

全体概要

物件名称

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー

所在地・地番

東京都港区白金6丁目353番3(地番)

住居表示

東京都港区白金6丁目16-25

交通

東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩15分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分

土地権利

所有権

竣工日

2015年6月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

第一種住居地域

地域・地区

準工業地域

建ぺい率

60%(70%防火地域内耐火建築物)

容積率

400.00%

敷地面積

6,889.07m2

建築面積

1,883.54m2

建築延床面積

40,152.01m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上30階地下1階塔屋1階建

総戸数

334戸

販売戸数

334戸

専有面積

42.21m2(11戸)～194.12m2(1戸)

バルコニー面積

8.25m2(11戸)～40.03m2(1戸)

間取り

1LDK～4LDK

共用施設

プライベートフォレスト・カフェラウンジ・フィットネスルーム・ゲストルーム

駐車場

機械式168台※身障者用・来客用・管理用平面駐車5台

自転車置場

346台※レンタサイクル用12台含む

バイク置場

12台

集合郵便受

メールコーナーに集合郵便受を設置

宅配用ボックス

宅配ボックスコーナーに宅配ボックスを設置

ゴミ置場

1階に設置(2～30階にゴミステーションを設置)

売主

積水ハウス株式会社

設計・監理

大成建設株式会社一級建築士事務所

施工

大成建設株式会社

建物管理

三菱地所コミュニティ株式会社

建築確認番号

BCJ13本建確026号(平成25年5月23日付)

設備概要

■専有部分

電気

各戸別メーター設置(株式会社ファミリーネット・ジャパン)

ガス

各戸別メーター設置(ガス自動遮断メーター付)

給水

公営水道／各戸別メーター設置、加圧給水ポンプにて各戸へ給水

排水

キッチン排水はディスポーザー排水処理槽を経由後、公共下水道に放流。汚水・雑排水は公共下水道へ直接放流。雨水の一部は雨水貯留槽に貯留後、公共下水道へ放流(一部浸透処理)

給湯

潜熱回収型ガス給湯機により、キッチン・浴室・洗面室に給湯

換気設備

キッチンに換気扇、トイレ・洗面室に副吸込口を、浴室に浴室暖房換気乾燥機を設置
浴室換気乾燥機による常時小風量換気システムを採用

冷暖房設備

LDにTES温水式床暖房設置
(2～24階)LD：天井カセットエアコン、洋室：壁掛エアコン
(25～30階)LD：洋室：天井カセットエアコン

照明

LD・洋室(一部)・キッチン・ウォークインクロゼット・シューズインクローク・納戸・食品庫・廊下・玄関・洗面室・洗濯室・トイレ・ニッチにLEDダウンライトを設置、LD・洋室に引掛シーリングを設置(一部の洋室はダウンライトのみ)

電話用アウトレット

マルチメディアアウトレットをLD・洋室に設置(電話は各戸2回線まで引込可)

テレビアウトレット

マルチメディアアウトレットをLD・洋室に設置

インターネット

マルチメディアアウトレットをLD・洋室に設置

インターホン

風除室、エレベーターホール前等にカメラ付集合インターホン設置

防犯・防災設備

防犯設備：TVモニター付インターホンをLDに設置(一部の住戸は洋室(1)にも設置)、玄関扉および2・3・25～30階の窓(FIX窓を除く)に防犯センサーを設置
防災設備：自動火災報知器設備、非常放送設備、スプリンクラー設備(9～30階)

TV共視聴設備

CATV引込(JCNみなと新宿)、屋上にBS・110度CSアンテナ設置

■共用部

エレベーター

ロープ式2基(11人乗り、105m/min)を設置(住宅低層用)、ロープ式2基(11人乗り、210m/min)を設置(住宅高層用)、ロープ式1基(26人乗り、120m/min)を設置(非常用)

防犯・防災設備

防犯設備：カメラ付集合インターホンと連動したオートロックシステム
防災設備：自動火災報知設備、連結送水管、非常コンセント、非常照明、消火器、自家発電機、非常放送設備、スプリンクラー設備、屋内消火栓設備、泡消火設備

学区／学校

小学校

港区立白金の丘小学校

中学校

港区立白金の丘中学校

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