更新日:2024.04.26/
次回更新日:2024.05.10
全体概要
- 物件名称
- ザ・パークハウス白金二丁目タワー
- 所在地・地番
- 東京都港区白金2丁目13番1他1筆(地番)
- 住居表示
- 東京都港区白金2丁目5-20
- 交通
- 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅(2番出口)徒歩5分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅(1番出口)徒歩6分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2018年7月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 商業地域・第1種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 防火地域・準防火地域、40m高度地区、22m第2種高度地区
- 建ぺい率
- 80%・60%(加重平均により70.02%)
- 容積率
- 500%・300%(加重平均により400.29%)
- 敷地面積
- 2,891.38m2
- 建築面積
- 1,003.42m2
- 建築延床面積
- 23,618.30m2
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・地上27階地下2階塔屋1階建
- 総戸数
- 172戸
- 販売戸数
- 172戸
- 専有面積
- 56.23m2~185.28m2
- バルコニー面積
- 6.12m2~23.34m2
- 間取り
- 1LDK~3LDK
- 共用施設
- パブリックラウンジ・プライベートラウンジ・応接室
- 駐車場
- 総戸数に対して92台(機械式駐車場、水平循環式、身障者用優先1台含む、全区画バリアフリー対応)
- 自転車置場
- 総戸数に対して180台
- バイク置場
- ミニバイク置場:総戸数に対して3台
- トランクルーム
- 総戸数に対して93区画
- ゴミ置場
- 1階(建物内)に設置(4~27階にダストスペースを設置)
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社
野村不動産株式会社
- 設計・監理
- 株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社竹中工務店東京本店
- 販売代理
- 三菱地所レジデンス株式会社
野村不動産株式会社
- 建物管理
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 建築確認番号
- BCJ15本建確097号(平成27年9月4日)
BCJ15本建確097号変1(平成28年6月29日)
BCJ15本建確097号変2(平成28年12月20日)
- 許可番号
- 第27-2号(平成27年6月3日)
- 一団地認定通知番号
- 27都市建指建第0473号(平成27年8月10日)
- 容積対象面積
- 16,702.15m2
設備概要
■専有部分
- 電気
- 株式会社つなぐネットコミュニケーションズが東京電力株式会社より一括受電し各戸へ供給戸別にメーターを設置
引渡時契約容量:4kVA・最大契約容量:8kVA(1LDK・2LDK)
引渡時契約容量:6kVA・最大契約容量:10kVA(3LDK[100m2未満])
引渡時契約容量:8kVA・最大契約容量:12kVA(3LDK[120m2未満])
引渡時契約容量:10kVA・最大契約容量:15kVA(3LDK[150m2未満])
引渡時契約容量:12kVA・最大契約容量:20kVA(3LDK[150m2以上])
- ガス
- 東京ガス株式会社:戸別にマイコンガスメーターを設置
- 給水
- 東京都水道局:戸別にメーター設置
- 排水
- 汚水:汚水貯留層を経て公共下水道に放流・公共下水道に直接放流
雑排水:雑排水槽を経て公共下水道に放流・公共下水道に直接放流
キッチン排水:ディスポーザ処理槽を経て公共下水道に放流
雨水:雨水貯留槽を経て公共下水道に放流・敷地内自然浸透式で処理・公共下水道に直接放流
- 給湯
- 戸別の屋外型ガス給湯器により、キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に給湯
- 換気設備
- 居室・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・廊下・ウォークインクローゼット(4m2以上)・シューズインクローゼット(4m2以上)・納戸(4m2以上)を強制換気、居室・廊下に全熱交換機ユニットを設置
- 冷暖房設備
- 各戸のリビング・ダイニング、洋室に天井カセット型冷暖房機を設置、リビング・ダイニング、洋室(55A・55B・55C・55Dタイプ)、洋室1、キッチンにTES式床暖房を設置
- 照明
- 各戸の玄関、廊下、キッチン、リビング・ダイニング、洋室、浴室、洗面室、トイレ、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、納戸、専有トランクルーム等に設置(引掛シーリングの照明器具はオプション)
- 電話用アウトレット
- 各戸に引込用配管済、引渡時引込回線数1(回線引込費用・月額使用料は別途)
- テレビアウトレット
- 各居室にテレビ用端子を設置
- インターネット
- 各戸に住戸内LAN配線済、各居室にインターネット用端子を設置
- インターホン
- 各戸玄関外にインターホン子機、リビング・ダイニングに親機(モニター付)、洋室1に増設親機(90Cタイプ・100m2以上タイプ)を設置
- 防犯・防災設備
- セキュリティ設備:各戸に非常通報設(株)付インターホン(モニター付)と火災感知器を設置(4~9階)〔発報した際に住戸内インターホン親機(火災受信機兼用)と玄関子機が鳴動(同時に管理室でも鳴動、作動表示)〕、共同住宅用スプリンクラーを設置(10~27階)〔放水と同時に管理室火災受信機が鳴動及び作動表示〕住戸開口部に開閉センサーを設置(FIX窓を除く)
■共用部
- エレベーター
- 常用13人乗105m/min2基、常用兼非常用17人乗105m/min1基、常用兼非常用26人乗60m/min1基(駐輪場系統)
地震(P波・S波)管制運転装置、停電時自動着床装置、防犯警報装置、防犯カメラ
- 防犯・防災設備
- セキュリティ設備:モニター付オートロックシステム・防犯カメラ(リース)を設置
消防設備:共同住宅用スプリンクラー・補助散水栓・屋内消火栓・連結送水管・消火器・共同住宅用自動火災報知設備・非常コンセント
避難誘導設備:避難誘導灯・非常照明・バルコニーに階下への避難口を設置
学区/学校
- 小学校
- 港区立白金の丘小学校
- 中学校
- 港区立白金の丘中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。