パークコート乃木坂 ザ タワー

全体概要

物件名称

パークコート乃木坂 ザ タワー

所在地・地番

東京都港区南青山1丁目78番他(地番)

住居表示

東京都港区南青山1丁目26-13

交通

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩2分
都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分

土地権利

所有権

建築年月

2019年2月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80.00%

容積率

600.00%

敷地面積

1,128.59m2

建築面積

458.41m2

建築延床面積

9,785.92m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上25階地下1階建

総戸数

88戸(事業協力者住戸45戸含む)

専有面積

37.49m2(1戸)～100.65m2(5戸)

バルコニー面積

5.90m2(2戸)～18.82m2(1戸)

間取り

1LDK～3LDK

駐車場

総戸数88戸に対して26台[機械式]

自転車置場

総戸数88戸に対して88台[上段ラック式36台、下段スライド式52台]

バイク置場

総戸数88戸に対して4台(バイク2台、ミニバイク2台)

ゴミ置場

1階に1ヶ所(水栓・地流し、脱臭装置、換気扇)、2～25階に各1ヶ所(脱臭装置、換気ファン)

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社

設計・監理

株式会社松田平田設計

施工

三井住友建設株式会社

建物管理

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

建築確認番号

第BCJ16本建確155号(平成28年10月3日付) 第BCJ16本建確155変1号(平成29年10月6日付)

サービススペース面積

2.62m2(9戸)～3.18m2(13戸)

設備概要

■専有部分

電気

株式会社NTTファシリティーズによる一括受電
最大使用可能容量　65m2未満：8KVA、65m2以上70m2未満：10kVA、70m2以上：12kVA

ガス

都市ガス　13A(45MJ/Nm3)

給水

東京都水道局　受水槽　加圧給水方式

排水

東京都下水道局
雨水は雨水貯留槽を経て公共下水道に放流
汚水雑排水は合流方式にて公共下水道に放流
キッチン排水はディスポーザー処理槽を経由して公共下水道に放流

給湯

24号給湯器により、キッチン・洗面化粧台・浴室の3ヶ所に給湯

換気設備

24時間常時換気機能付全熱交換機(37Aタイプのみ24時間常時換気機能付浴室暖房乾燥機)、キッチンレンジフードファン(同時給排気)

冷暖房設備

リビング・ダイニング、主寝室に温水式床暖房・天井カセット型エアコン設置、他居室に壁掛型エアコン設置

電話用アウトレット

全居室に設置(リビング・ダイニングに3ヶ所、その他居室に1ヶ所)、電話回線は2回線

テレビアウトレット

全居室に設置(リビング・ダイニングに2ヶ所、その他居室に1ヶ所)
J:COMによるサービスを利用※有料番組を視聴する場合は別途契約、視聴料等が必要。

防犯・防災設備

カラーモニター付ハンズフリーインターホン、ベルボーイシステム(火災・ガス漏れ・防犯・非常警報、救急用押ボタン等)、防犯センサー(玄関ドア)、オートロックシステム、非接触キーリーダー、防犯カメラ、共同住宅用自動火災報知設備(地下1階～9階)、共同住宅用スプリンクラー設備(10～25階)、誘導灯、非常照明、消火器、消火用中間水槽、消火水槽、屋内消火栓(地下1階～9階)、連結送水管、非常コンセント、ハロゲンガス消火設備、非常用発電機、避雷設備

■共用部

エレベーター

13人乗1基(105m/分・ロープ式)、17人乗1基(非常用エレベーター105m/分・ロープ式)、非常ボタン、防犯カメラ、防犯モニター(1階のみ)

その他施設

メールコーナー、宅配ロッカー、管理事務室、コンシェルジュカウンター、ペット足洗い場、トイレ、倉庫、ボンベ庫、発電機室、電気室兼配電盤室兼将来用東電借室、受水槽ポンプ室兼消火ポンプ室、MDF室、EV機械室、ディスポーザー処理槽、雨水貯留槽、雨水排水槽、汚水槽

学区／学校

小学校

港区立赤坂小学校

中学校

港区立赤坂中学校

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