Brillia 大井町 LA VIE EN TOWER(ブリリア大井町ラヴィアンタワー)
更新日:2024.04.19/
次回更新日:2024.04.26
全体概要
- 物件名称
- Brillia 大井町 LA VIE EN TOWER
- 所在地・地番
- 東京都品川区大井1丁目3946番22(地番)
- 住居表示
- 東京都品川区大井1丁目16-1
- 交通
- JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩5分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2012年8月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 商業地域
- 地域・地区
- 防火地域、高度利用地区、大井町西地区第一種市街地再開発事業施工地区
- 建ぺい率
- 70%(高度利用地区基準により100%→70%)
- 容積率
- 741.96%
- 敷地面積
- 3,290.81m2(建築確認対象面積)
- 建築面積
- 2,257.96m2(建築確認申請面積)
- 建築延床面積
- 33,166.35m2(建築確認申請面積、容積対象外面積8,749.93m2含む)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・地上28階地下2階塔屋1階建
- 総戸数
- 269戸(うち非分譲住戸56戸含む)
- 販売戸数
- 213戸
- 専有面積
- 42.91m2(11戸)~140.24m2(1戸)(トランクルーム面積含む)
- バルコニー面積
- 5.85m2(1戸)~24.50m2(3戸)
- 間取り
- 1DK~3LDK
- 共用施設
- エントランスロビー・スタディサロン・ナイトラウンジ・ブランチラウンジ・ゲストルーム・リラクゼーションジム・スカイガーデン
- 駐車場
- 住宅用109台〔機械式108台・平置式1台(身障者用)〕、店舗用11台
- 自転車置場
- 住宅用:428台
店舗用:106台2段式〔(上段)42台・2段式(下段・スライド式)64台〕
- バイク置場
- 住宅用5台・店舗用12台
- 集合郵便受
- 2階に設置
- 宅配用ボックス
- 2階に設置
- ゴミ置場
- 1階に設置(3~28階の各階にゴミステーションを設置)
- 売主
- 東京建物株式会社
日本土地建物株式会社
日本土地建物販売株式会社
- 設計・監理
- 株式会社協立建築設計事務所
- 施工
- 五洋建設株式会社 東京建築支店
- 販売代理
- 東京建物不動産販売株式会社
日本土地建物販売株式会社
- 建物管理
- 株式会社東京建物アメニティサポート
- 建築確認番号
- 第BCJ09本建確099(平成21年11月20日付)
第BCJ09本建確099変1(平成22年7月23日付)
- サービスバルコニー面積
- 1.65m2(1戸)・1.75m2(16戸)
設備概要
■専有部分
- 電気
- 株式会社エヌ・ティ・ティファシリティーズ
契約容量:スーペリア
40A(最大契約容量60A)
40A(最大契約容量8kVA)〈90Aタイプ〉
60A(最大契約容量8kVA)〈90Bタイプ〉
契約容量:プレミアム
60A(最大契約容量10kVA)
60A(最大契約容量12kVA)〈P-100B・P-100C・P-100D・P-110A・P-110B・P-120Aタイプ〉
60A(最大契約容量15kVA)〈P-140Aタイプ〉
- ガス
- 東京ガス株式会社
13A・45MJ/m3マイコンガスメーター(自動遮断機能付)
- 給水
- 東京都水道局
受水槽から給水ポンプにより各戸に給水
- 排水
- 汚水・雑排水:汚水槽を経由して公共下水道へ放流(キッチン排水についてはディスポーザー用排水処理施設及び汚水槽を経由して公共下水道へ放流)
雨水:雨水貯留槽を経由して公共下水道へ放流
- 給湯
- ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面室の3ヶ所に給湯
- 換気設備
- キッチン:レンジフードによる強制同時給排気
浴室・洗面室・トイレ・ユーティリティー:浴室暖房乾燥機(24時間換気機能付)による強制排気(一部トイレは単独排気)
- 冷暖房設備
- リビング・ダイニングに天井カセット型エアコンを実装、各居室にエアコン用スリーブ及びコンセント(100V)を設置。リビング・ダイニングに温水式床暖房を設置
- 照明
- 玄関・廊下・シューズインクロゼット・キッチン・洗面室・ユーティリティー・トイレ・浴室・ウォークインクロゼット・納戸・一部居室に設置、その他は設置可
- 電話用アウトレット
- リビング・ダイニングに3ヶ所、各居室に1ヶ所設置、各住戸に局線引込済(2回線同時使用可)
- テレビアウトレット
- リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置
- インターネット
- 株式会社つなぐネットコミュニケーションズ(LAN方式、全戸加入)による常時接続型インターネット専用システム
リビング・ダイニングに2ヶ所(一部プレミアム住戸は3ヶ所)、各居室に1ヶ所インターネット端子設置
- インターホン
- リビング・ダイニングにハンズフリーTVモニター付セキュリティーインターホン親機、住戸玄関外側にインターホン子機を設置、オートロック操作盤との通話・オートロック解錠機能付
- 防犯・防災設備
- 非常用押ボタン(セキュリティーインターホン組込み)設置、全住戸玄関扉及び一部住戸窓に防犯センサーを設置、気象庁緊急地震速報発信システム
- TV共視聴設備
- CATV(契約によりBS・CSの一部の番組が視聴可能)
※有料放送は、別途加入料、視聴料、チューナー等が必要
※CS放送については、一部視聴できないチャンネルあり
- オートロック設備
- 1階の風除室(3)・自転車置場出入口、地下1階の風除室(4)、2階の風除室(1)(2)・エントランスホール・スタディサロンに設置
■共用部
- エレベーター
- 住宅用13人乗り2基
自転車置場用1基
非常用17人乗り1基
店舗用26人乗り1基
13人乗り1基
- 防犯・防災設備
- 防犯設備:オートロックシステム・防犯カメラ・防犯モニター
消防設備:消火器・自動火災報知設備・スプリンクラー設備・誘導灯・誘導標識・連結送水管・屋内消火栓・泡消火設備・不活性ガス消火設備・非常用コンセント設備・非常用発電機・防火水槽・非常放送設備
- 管理室
- 2階に設置
- 電気室・非常用発電機室・自家用電気室
- 地下2階に設置
- 中央管理室兼防災センター
- 2階に設置
学区/学校
- 小学校
- 品川区立山中小学校
- 中学校
- 品川区立伊藤学園(後期課程)
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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