クレヴィアタワー目黒不動前

全体概要

物件名称

クレヴィアタワー目黒不動前

所在地・地番

東京都品川区西五反田3丁目442-1(地番)

住居表示

東京都品川区西五反田3丁目9-18

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩4分
JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩12分
JR山手線「五反田」駅徒歩11分
都営浅草線「五反田」駅徒歩10分

土地権利

所有権

建築年月

2015年3月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域・準工業地域

地域・地区

防火地域、準防火地域

建ぺい率

商業地域：80%、準工業地域：60%

容積率

商業地域：600%、準工業地域：300%

敷地面積

1,517.51m2(建築確認対象面積)

建築面積

724.51m2

建築延床面積

10,609.99m2(容積対象外面積2,220.91m2を含む)

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上21階建

総戸数

138戸[他に管理事務室1戸、ギャラリーラウンジ(集会室)1戸]

販売戸数

138戸

専有面積

42.05m2～73.87m2

バルコニー面積

8.80m2～39.29m2

間取り

1LDK・2LDK・3LDK

共用施設

ギャラリーラウンジ(集会室)

駐車場

33台[エレベーターパーキング30台、平置駐車場3台(身障者用駐車場1台含む)]

自転車置場

158台[平置、平面ラック、2段式(下段スライドラック式)]

バイク置場

12台

集合郵便受

建物内1階メールコーナーに設置

宅配用ボックス

建物内1階メールコーナーに設置

ゴミ置場

建物内1階に設置

売主

伊藤忠都市開発株式会社

設計・監理

三井住友建設株式会社一級建築士事務所

施工

三井住友建設株式会社東京建築支店

販売代理

伊藤忠ハウジング株式会社

建物管理

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

建築確認番号

JCIA確認12第01880号(平成25年4月11日付)

サービスバルコニー面積

7.45m2～10.06m2

設備概要

■専有部分

電気

東京電力株式会社
引渡時契約容量40A(最大契約容量60A)

ガス

東京ガス株式会社

給水

東京都水道局受水槽・加圧給水方式

排水

雨水：敷地内一部浸透及び雨水貯留槽経由後、公共下水道へ放流
汚水・雑排水：公共下水道へ放流、また、一部の住戸は汚水調整槽経由後公共下水道へ放流
キッチン排水：ディスポーザ処理槽経由後、公共下水道へ放流

給湯

24号ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面化粧台に供給

換気設備

キッチンはレンジフードによる強制排気
浴室・洗面室・トイレは浴室暖房換気乾燥機による強制排気
給気は各居室及び玄関に給気口設置（一部外壁に面さない居室除く）
各居室は浴室暖房換気乾燥機による24時間常時低風量換気

冷暖房設備

全住戸リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、各居室に壁掛エアコン設置可(一部居室に冷媒管を実装)

電話用アウトレット

各居室に設置(リビング・ダイニングに3ヶ所、各居室に1ヶ所)

テレビアウトレット

各居室に設置(リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所)

インターネット

各居室に設置(リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所)

防犯・防災設備

テレビモニター付インターホン・防犯センサー(FIX窓・面格子付窓は除く)・自動火災報知設備・住戸用消火器

■共用部

エレベーター

17人乗り1基(90m/分)、13人乗り1基(90m/分)

防犯・防災設備

防災設備：避難ハッチ・避難はしご・自動火災報知設備・連結送水管・消火器・避雷針設備・非常用発電設備・非常用照明
防犯設備：ICチップ内蔵非接触キー対応オートロックドア・カメラ付き集合玄関機・防犯カメラ

管理室

建物内1階に設置

清掃用倉庫

建物内1階に設置

ギャラリーラウンジ(集会室)

建物内16階に設置

学区／学校

小学校

品川区立第一日野小学校

中学校

品川区立日野学園（後期課程）

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