シティタワー目黒

全体概要

物件名称

シティタワー目黒

所在地・地番

東京都品川区西五反田3丁目605番2(地番)

住居表示

東京都品川区西五反田3丁目10-18

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩4分
JR山手線「目黒」駅徒歩10分
JR山手線「五反田」駅徒歩10分

土地権利

所有権

建築年月

2017年3月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60％(角地緩和適用による割増あり)

容積率

300％(総合設計制度適用による容積割増あり)

敷地面積

2,454.12m2

建築面積

1,085.18m2

建築延床面積

21,454.41m2(容積対象面積14,640.48m2)

構造

鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上25階地下1階塔屋2階建

総戸数

244戸

販売戸数

244戸

専有面積

40.38m2～73.26m2

バルコニー面積

11.69m2～26.93m2

間取り

1LDK～3LDK

共用施設

エントランスホール・フィットネスルーム・ペット足洗い場・コミュニティラウンジ

駐車場

70台(タワーパーキング67台、身障者用1台、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース2台)

自転車置場

270台[2段式(下段スライド式)(上段101台、下段169台)]

バイク置場

バイク置場：15台、防盗パイプ設置ミニバイク置場：5台、防盗パイプ設置

集合郵便受

建物1階にメールボックスを設置

トランクルーム

1.43m2～1.56m2

ゴミ置場

ゴミ置場は建物1階に設置、クリーンステーションは建物2～25階に設置

売主

住友不動産株式会社

設計・監理

前田建設工業株式会社一級建築士事務所

施工

前田建設工業株式会社

建物管理

住友不動産建物サービス株式会社

建築確認番号

第ERI14054885号(平成27年1月9日付) 第ERI15014358号(平成27年4月22日付)

設備概要

■専有部分

電気

40A(60Aまで増量可、70A、70D、70L、700、700タイプは8kVAまで増量可)

ガス

13A

給水

キッチン・バスルーム・パウダールーム・洗濯機置場・トイレに給水

排水

雨水排水：雨水浸透施設および雨水貯留槽から公共下水道へ放流(一部直接公共下水道へ放流)
汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流(汚水・雑排水の一部は汚水槽を経由、キッチン排水はディスポーザー専用排水処理槽を経由)

給湯

キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる強制同時給排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気、各居室は給気ファンユニットによる強制給気

冷暖房設備

全居室に壁掛型エアコン設置可能、リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置

照明

玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸・一部居室は設置済、他居室は引掛シーリング設置

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに2カ所設置、各居室に1カ所設置

テレビアウトレット

全居室に設置(リビング・ダイニングは2カ所)

インターネット

全居室に設置(リビング・ダイニングは2カ所)

インターホン

リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置

防犯・防災設備

防犯設備：防犯センサー(全住戸の玄関ドアに設置)
防災設備：共同住宅用自動火災報知設備(9階以下)、ガス漏れ検知器、消火器、共同住宅用スプリンクラー設備(10階以上)

網戸

開閉可能な窓に設置(16階以上は除く)

■共用部

エレベーター

13人乗105m/分2基
非常用17人乗105m/分1基
バイク・ミニバイク・自転車置場用26人乗60m/分1基

防犯・防災設備

防犯設備：オートロックシステム
防災設備：消火器、連結送水管、屋内消火栓、共同住宅用自動火災報知設備、連結散水設備、共同住宅用スプリンクラー設備、不活性ガス消火設備、排煙設備、非常用発電機、非常用照明

管理室

建物1階に設置

避難設備

避難ハッチ、ハッチ式救助袋、避難はしご、隔板、避難用扉、誘導灯

学区／学校

小学校

品川区立第四日野小学校

中学校

品川区立荏原第一中学校

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