THE TOYOSU TOWER（ザ・豊洲タワー）

更新日：2023.09.22／
次回更新日：2023.09.29

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全体概要

物件名称: THE TOYOSU TOWER
所在地・地番: 東京都江東区豊洲3丁目1番42他
住居表示: 東京都江東区豊洲3丁目6-5
交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩7分
土地権利: 所有権
竣工日: 2009年1月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 工業地域
地域・地区: 準防火地域（※防火地域に変更予定）
建ぺい率: 60.00%
容積率: 200.00%（地区計画による容積率の上限400％）
敷地面積: 16396.58m2
建築面積: 6308.33m2
建築延床面積: 91973.20m2
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・建地上43階地下1階建
総戸数: 825戸
販売戸数: 825戸
専有面積: 47.25m2～142.44m2
バルコニー面積: 4.65m2～19.89m2
間取り: 1LDK～4LDK
共用施設: ゲストルーム3室・スカイラウンジ・ライブラリ・キッズスクエア・フィットネスジム・ミニショップ・ガーデンルーム2室・マルチルーム
駐車場: 570台
自転車置場: 1590台
バイク置場: 60台
集合郵便受: 1ヶ所（メールコーナー内）
宅配用ボックス: 1ヶ所（メールコーナー内）
トランクルーム: 各部屋1ヶ所
ゴミ置場: 各階に設置
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所株式会社
東京建物株式会社
設計・監理: 清水建設株式会社一級建築士事務所
施工: 清水建設株式会社
販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
東京建物不動産販売株式会社
建物管理: 三井不動産住宅サービス株式会社
建築確認番号: BCJ06本建確070変3（平成19年5月23日付）

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力株式会社　単相三線式：100V/200V80m2未満の1,2,3LDKは当初契約容量8kVA、最大10kVA80m2以上の3LDKは当初契約容量10kVA、最大12kVA4LDK及び95m2以上の住戸は当初契約容量12kVA、最大15kVAに増量可
ガス: なし
給水: 東京都水道局　受水槽を経て加圧式給水
排水: 東京都下水道局　汚水、雑排水は公共下水道に放流、キッチン排水はディスポーザー処理槽にて処理後公共下水道に放流
給湯: エコキュート（自然冷媒ヒートポンプ式給湯機）よりキッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場（ドラム式乾燥機を設置される場合は給水のみ）へ給湯
換気設備: キッチンに強制同時給排気型レンジフード設置、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による強制排気、一部のタイプはトイレに天井扇を設置
冷暖房設備: リビング・ダイニングに壁掛型エアコン設置（一部は天井カセット型）、タイプにより居室に天井カセットエアコン設置
照明: 居室以外の部分に設置、居室は引掛シーリングにて対応（一部除く）
電話用アウトレット: 1住戸に2回線引込済
テレビアウトレット: 端子を全居室に設置
インターネット: モジュラージャックを全居室に設置
インターホン: カラーモニター付インターホンを設置
テレビ共聴設備: 視聴可能放送：スカパー！光（オプティキャスト）+共聴BS・e2

■共用部

防犯・防災設備: 共同住宅用スプリンクラー設備（9階以上）、火災報知器（8階以下）、住戸用消火器、インターホン設備、タイプによりバルコニーに非難ハッチ（3階は緩降機又は避難はしご）
管理室: 1ヶ所（防災センター）

学区／学校

小学校: 江東区立豊洲北小学校
中学校: 江東区立深川第五中学校

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