キャナルファーストタワー

更新日：2024.04.19／
次回更新日：2024.04.26

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全体概要

物件名称: キャナルファーストタワー
所在地・地番: 東京都江東区東雲1丁目1番16
住居表示: 東京都江東区東雲1丁目9-42
交通: 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩8分
りんかい線「東雲」駅徒歩12分
土地権利: 所有権
竣工日: 2008年2月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 第二種住居地域
地域・地区: 防火地域・高層住居誘導地区・東雲一丁目地区計画
建ぺい率: 60.00%
容積率: 400.00%
敷地面積: 6448.16m2
建築面積: 2666.02m2
建築延床面積: 52418.83m2
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上42階地下2階搭屋2階建
総戸数: 415戸
販売戸数: 415戸
専有面積: 60.22m2～109.23m2
バルコニー面積: 5.26m2～24.83m2
間取り: 1LDK～4LDK
共用施設: パーティールーム2室・キッズルーム2室・ゲストルーム2室・カフェラウンジ・エクササイズルーム・キャナルビューライブラリー・サウンドルーム・ファミリーズスクリーン
駐車場: 334台
自転車置場: 830台
バイク置場: 15台（うちミニバイク8台）
集合郵便受: 1ヶ所（メールコーナー内）
宅配用ボックス: 1ヶ所（メールコーナー内）
トランクルーム: 2階以上の各階（計312区画）
ゴミ置場: 各階に設置
洗車スペース: 敷地内に1台設置
売主: 丸紅株式会社
興和不動産株式会社
株式会社アーバンコーポレイション
設計・監理: 株式会社大林組東京本社一級建築士事務所
施工: 株式会社大林組東京本社
販売代理: 興和不動産株式会社
株式会社アーバンコーポレイション
丸紅不動産販売株式会社
三菱地所住宅販売株式会社
建物管理: ベニエステートサービス株式会社
建築確認番号: 第BCJ05本建確083変1（平成18年2月27日付）
許可番号: 17都市建指建第0569号（平成17年8月9日付、建築基準法第52条第14項第一号の規定による許可）

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力株式会社：～70m2：40A（最大容量8kVA）[50A（最大容量10kVA）まで増設可能]、70m2超～100m2：50A（最大容量10kVA）[60A（最大容量1kVA）まで増設可能]100m2超：60A（最大容量12kVA）[75A（最大容量15kVA）まで増設可能]
給水: 東京都水道局水道本管から受水槽に受け入れ、加圧給水ポンプにて各戸へ給水、各戸別メーター設置
排水: 分流方式汚水・雑排水は一部排水調整槽に貯留し、台所排水はディスポーザ排水した後、公共下水道管に放流雨水は分流で公共下水道に放流
給湯: 自然冷媒ヒートポンプ式電気給湯機（エコキュート追い炊き機能付）によりキッチン、浴室、洗面室に給湯
換気設備: キッチンはレンジフードによる強制換気。浴室、トイレ、洗面室、タンク置場は浴室に設置の浴室換気乾燥機（24時間低風量換気システム）による強制換気
冷暖房設備: リビング・ダイニングに電気式床暖房を設置各居室にコンセント、クーラースリーブ設置（中和室を除く、一部冷媒管先行配管あり）
照明: リビング・ダイニングに引掛シーリング設置。キッチンに棚下灯、天井埋込み照明（一部ダウンライト・直付照明）。廊下、トイレ、洗面室（一部ブラケット照明）、ウォークインクロゼット、シューズクローク、納戸、一部居室にダウンライト。浴室にブラケット照明
電話用アウトレット: 全居室に1ヶ所、リビング・ダイニングに2ヶ所アウトレット設置（各住戸2回線引き込み可能）
テレビアウトレット: 全居室に1ヶ所、リビング・ダイニングに2ヶ所アウトレット設置
インターネット: 全居室に1箇所アウトレット設置
インターホン: モニター付インタホーン
防犯・防災設備: 共同住宅用自動火災報知設備（一部住戸）、住戸用スプリンクラー設備（一部住戸）、防犯窓センサー（一部住戸）
テレビ共聴設備: 映像配信会社から映像を受信、屋上にBS・CS110°兼用アンテナを1箇所設置（CSについては、1部視聴できないチャンネルがあります。）オプションチャンネル、BS・CS視聴には別途チューナー契約料、視聴料が月額視聴料以外に必要となります

■共用部

エレベーター: 低層用：9人乗り3基（マシンルームレス105m/min）、高層用：9人乗り3基（ロープ式180m/min）人荷用兼非常用：26人乗1基（ロープ式150m/min）
防犯・防災設備: 防犯設備：オートロックシステム（1階エントランス風除室入口、エレベーターホール入口）、監視用カメラ、住戸用スプリンクラー設備、連結送水管設備、泡消火設備、新ガス消火設備、大型消火器、消火器、共同住宅用自動火災報知設備、非常用照明、誘導灯、避雷設備、航空障害灯、緊急救助用スペース照明設備
防災設備：住戸用スプリンクラー設備､連結送水管設備､泡消火設備､新ガス消火設備､大型消火器､消火器､共同住宅用自動火災報知設備,非常用照明､誘導灯､避雷設備､航空障害灯､緊急救助用スペース照明設備
管理室: 1ヶ所（防災センター）
集合住宅用変圧器: 地下2階､25階の東電借室内に設置
受水槽及び加圧給水ポンプ: 地下2階に設置
ディスポーザー処理槽: 地下ピットに設置

学区／学校

小学校: 江東区立第二辰巳小学校
中学校: 江東区立辰巳中学校

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