新築ウィルローズ森下

全体概要

物件名称

ウィルローズ森下

所在地・地番

東京都江東区森下1丁目12番3、4、11（地番）

交通

都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩1分
都営大江戸線「清澄?河」駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「清澄?河」駅徒歩7分

土地権利

所有権

建築年月

2026年5月下旬（予定）

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

地域・地区

準防火地域・第三種高度地区・日影規制5時間-3時間（測定面4m）・第2種特別工業地区・下水道処理区域内・下町水網地区

建ぺい率

50.04%（許容建ぺい率60.00%）

容積率

299.10%（許容容積率300.00%）

敷地面積

593.03m2（登記記録面積）、594.19m2（実測面積）586.98m2（建築確認対象面積）

建築面積

293.69m2

建築延床面積

2,241.99m?m2（容積対象外面積 486.36m2含む）

構造

鉄筋コンクリート造・地上8階建

総戸数

35戸

専有面積

31.59m2～65.19m2

間取り

1LDK～3LDK

駐車場

総戸数35戸に対して4台（平置式駐車場3台、福祉対応駐車場1台）

自転車置場

総戸数35戸に対して52台（昇降ラック式16台、スライドラック式28台、平置式8台）

バイク置場

総戸数35戸に対して平置式4台

売主

株式会社THEグローバル社

設計・監理

株式会社現代建築研究所

施工

株式会社ウラタ

販売代理

株式会社グローバル住販

建物管理

株式会社グローバル・ハート

建築確認番号

BCJ24本建確160（令和7年2月19日） BCJ24本建確160変1（令和7年7月23日）

学区／学校

小学校

江東区立八名川小学校

中学校

江東区立深川第二中学校

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