| 所在地 | 東京都江東区有明1丁目4-11 | 建築年月 | 2008年12月 | 総戸数 | 1076戸 |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩5分 ／りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分 | 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上33階地下1階塔屋1階建 | ||
外観
エントランス
外構
外構
外構(夜景)
エントランスホール
ジム
プール
バーラウンジ
バーラウンジ
総戸数1076戸の規模を生かした共用施設を最上階に集約させた魅力的な設計はエリアトップ。
グランドハイアットやリッツカールトン、無印良品の店舗デザインを手がけたスーパーデザイナーによる内装デザインはまさにホテル。
大人気施設のスパ、100席を超えるバーラウンジをはじめ、共用施設の魅力は大きい。
最上階に25mプールがあるマンションは日本でここしかない。
１階には、認可保育園の他にコンビニ・クリーニング・ベーカリーストア・歯科・小児科・薬局が入居し、隣のスーパーと合わせて生活利便施設が揃う。
有明テニスの森に面した南面は東京湾までの永久眺望が楽しめる。
主な共用施設：
「バーラウンジ」「スパ・プール」「フィットネスルーム」「セラピールーム」「ゲストルーム（４室）」
2023年8月～2024年7月の売出価格
※当サイトが保有するデータベースの対象マンション売出価格を表示させております。実際の売買価格と乖離する場合がございます。
2023年8月～2024年6月の成約価格
※当サイトが保有するデータベースの対象マンション成約価格を表示させております。
5
コメント日2022.11.24
5.0立地、周辺環境、アクセス、共用施設、管理など全てが高次元でバランスの取れたマンションです。また海と都会の景色を見ながら暮らせるのは本当に幸せです。近隣の国際展示場駅からは渋谷まで20分、新宿まで25分、車では銀座まで15分程度の距離です。また環状2号線の開通で虎ノ門、赤坂、六本木方面へのアクセスも格段に良くなりました。大理石張りのエントランス、エスカレーターホール、2階ロビー＆コンシェルジュなど共用部分全体がホテルライクな雰囲気になっています。マンション内には約850台収容の立体駐車場を完備しています。
5.0有明ガーデンシティができて一気に便利になりました。整備されていてとても綺麗な街です。これからも色々な施設や公共機関などができると思いますが、住民の意見も聞きながら発展しているので今後は益々便利で魅力的な街になっていくと思います。
5.033階にはレストラン＆バー、プール、ジム、スパ（露天風呂＆サウナ）、エステルーム、整体、ネイルサロン、ゲストルーム、暖炉室、キッチンスタジオなど魅力的な施設がたくさんあります。特に東京の夜景を見ながら入れるスパと露天風呂は最高です。レストラン＆バーは定期的にコンペが入り業者さんが入れ替わっています。定期的にピアノの演奏会やライブなどもBARラウンジで行われています。
5.0設計施工は三井住友建設で共用部分はグランドハイアットなどを手掛けたデザイン会社のスーパーポテトが担当しています。外観はグラデーションが入った美しいデザインになっています。2022年には大規模修繕で長谷工さんが入り外観や各住戸のベランダ部分の床の張り替えやペイントなどが一新されています。
5.0管理体制は素晴らしいです。特に理事会の方の活躍が素晴らしく、クォリティーと価格のバランスを見ながら管理費の支出を減らすことにも成功しています。
4
コメント日2024.02.20
4.0立地や設備はとても満足度が高いが、その分管理費は周辺に比べても高いと思われる。ただ、その分の価値は十分にあると思う。共用施設を使うのにも年間パスポートの用意もあり、とても工夫がされている。
4.0とにかく広々としており、気持ちの良い街並み。ただ、りんかい線とゆりかもめ、BRTが公共交通なので、使い勝手は人にもよる。最近は有明ガーデンを中心に週末は人がたくさんくるので賑わっている。
5.0使いたいものだけが、最高の状態、最高のクオリティで提供されていると思う。これ以上に求めるものはない。満点。
2.0ここが残念なポイント。外廊下物件なので、１、2階、33階以外の満足度はそれほど高くない。
5.0アメニティサポートの皆様がとても親切で、人数も多く、管理体制は完璧。
4.4
コメント日2024.01.23
4.0
4.0有明ガーデンができてだいぶ便利になりました。また道路が広々としており、建物も密集していないので、抜け感がすばらしいです。
5.0プール、スパ、レストラン、すべて利用率が高く、かつとてもよくメンテされています。
4.0
5.0管理組合の方が優秀でとてもよくメンテナンスされていると思います。
