新築Brillia Tower 乃木坂

全体概要

物件名称

Brillia Tower 乃木坂

所在地・地番

東京都港区南青山一丁目49番1他(地番)

交通

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7分
都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分
東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩8分
都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩8分

土地権利

所有権

建築年月

2028年1月中旬（予定）

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域

地域・地区

防火地域、準防火地域、第三種高度地区

建ぺい率

86.66%

容積率

366.55%

敷地面積

2,901.21m2

建築面積

1,685.66m2

建築延床面積

16,300.97m2

構造

鉄筋コンクリート造　地上27階・地下1階建

総戸数

104戸 (一般販売37戸 募集対象外住戸67戸)、 他事務所1区画

販売戸数

37戸

専有面積

53.02m2(1戸)～173.90m2(2戸)

バルコニー面積

3.37m2(1戸)～13.95m2 (1戸)

ルーフバルコニー面積

25.89m2(1戸)～52.23m2(1戸)

間取り

1LDK～3LDK

駐車場

総戸数37戸に対して住宅用機械式36台 (うち専用使用権16台)、住宅用平置 (EV充電対応・専用使用権付) 2台、住宅用待機スペース (EV充電対応) 1台、 住宅用来客 (EV充電対応) 1台、事務所用平置 (専用使用権付) 2台、事務所用平置 (身障者用・EV充電対応) 1台

自転車置場

総戸数37戸に対して104台(上段：垂直昇降ラック式40台、下段：スライドラック式62台 (3人乗り対応33台含む)、平置2台)

バイク置場

総戸数37戸に対して1台

集合郵便受

1階アーチコリドー横に設置

宅配用ボックス

1階アーチコリドー横に設置

ゴミ置場

1階の建物内に設置、2～4階にゴミ置場 (1)・(2)、5～25階にゴミ置場 (1)、26・27階に各階ゴミ置場 (2601・2701号室用)・各階ゴミ置場 (2602・2702号室用) 設置

売主

東京建物株式会社

設計・監理

三井住友建設株式会社　一級建築士事務所

施工

三井住友建設株式会社　

建物管理

株式会社東京建物アメニティサポート

建築確認番号

JCIA確認24第00266号 (2024年6月21日付)、JCIA確認24第00266号 (02) (2024年7月30日付)、JCIA確認24第00266号 (03) (2025年4月30日付)

設備概要

■専有部分

電気

設備供給元: 東京電力パワーグリッド株式会社
小売電気事業者:東京電力エナジーパートナー株式会社他
※電力の小売全面自由化により、住戸毎の電気供給申込について小売電気事業者の選択が可能です。
合計専有面積80m2未満の住戸：契約容量40A、最大60Aまで増設可(IH選択の場合：契約容量60A、最大8kVAまで増設可)
合計専有面積80m2以上～95m2未満の住戸：契約容量40A、最大8kVAまで増設可(IH選択の場合：契約容量60A、最大10kVAまで増設可)
合計専有面積95m2以上～120m2未満の住戸：契約容量40A、最大8kVAまで増設可(IH選択の場合：契約容量8kVA、最大 12kVAまで増設可)
合計専有面積120m2以上～150m2未満の住戸：契約容量60A、最大10kVAまで増設可(IH選択の場合：契約容量8kVA、最大12kVAまで増設可)
合計専有面積150m2以上の住戸：契約容量8kVA、最大12kVAまで増設可 (IH選択の場合：契約容量10kVA、最大15kVAまで増設可)
各戸検針方式

ガス

設備供給元：東京ガスネットワーク株式会社
ガス小売事業者：東京ガス株式会社他
※都市ガスの小売全面自由化により、住戸毎のガス供給申込についてガス小売事業者の選択が可能です。
13A・45MJ/m3マイコンガスメーター(自動遮断機能付)各戸検針方式

給水

東京都水道局：各戸検針方式、加圧給水ポンプにより各戸に給水

排水

汚水・雑排水／公共下水道へ直接放流(キッチン排水についてはディスポーザー処理槽を経由して公共下水道へ放流)
雨水／雨水貯留槽を経由して公共下水道へ放流

給湯

TES式24号熱源機によりキッチン、浴室(フルオート)、洗面化粧台、洗濯機置場の4ヶ所に給湯

換気設備

キッチン：レンジフードによる強制同時給排気
各居室・浴室・洗面室・トイレ：全熱交換器による強制同時給排気

冷暖房設備

各居室に天井埋込式室内機を設置
リビング・ダイニング、主寝室に温水式床暖房を設置

照明

玄関、廊下、シューズインクロゼット、キッチン、洗面室、トイレ、浴室、ウォークインクロゼット、納戸に設置、
各居室に引掛シーリングを設置(一部除く)

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに2ヶ所、主寝室に1ヶ所設置

テレビアウトレット

リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置

インターネット

株式会社つなぐネットコミュニケーションズ(LAN配線方式、全戸加入)による常時接続型インターネット専用システム、 リビング・ダイニングに2ヶ所、主寝室に1ヶ所インターネット端子設置、無線LANルーターを各住戸に設置(一部住戸に中継器を設置)

インターホン

リビング・ダイニングにハンズフリーモニター付インターホン親機、住戸玄関に子機を設置、オートロック操作盤と通話・オートロック解錠機能付、インターホン副親機 (100m2以上の住戸に設置)

防犯・防災設備

非常用押しボタン (住戸内インターホン親機組込み)設置、防犯センサー

■共用部

エレベーター

13人乗り2基 (防犯モニター付)、26人乗り1基(防犯モニター付)
地下鉄連絡用EVL：13人乗り1基（防犯窓付・防犯モニター付）

防犯・防災設備

非常用押しボタン (アーチコリドー・自転車置場)設置、防犯センサー(各平面詳細図に図示)、防犯カメラ
消火器、自動火災報知設備、避難器具、誘導灯、屋内消火栓設備、連結送水管設備、スプリンクラー設備、補助散水栓設備、不活性ガス消火設備、非常放送設備、非常用コンセント

管理室

中央管理室：1階通路横に設置

学区／学校

小学校

港区立赤坂小学校

中学校

港区立赤坂中学校

• ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
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