リビオレゾン月島ステーションプレミア

全体概要

物件名称

リビオレゾン月島ステーションプレミア

所在地・地番

東京都中央区佃二丁目202番1（地番）

交通

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分
JR京葉線「越中島」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩13分

土地権利

所有権

建築年月

2020年11月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域・第二種住居地域

地域・地区

防火地域

建ぺい率

79.91% / 80.00%（角地緩和による90.00%）

容積率

696.33% / 600.00%（商業地域）、 400.00%（第二種住居地域）、696.34%（地区計画による割増）

敷地面積

632.36m2

建築面積

449.57m2

建築延床面積

5,119.77m2（容積対象床面積/3,917.85m2）

構造

鉄筋コンクリート造・地上13階建

総戸数

79戸（非分譲住戸6戸含む）

専有面積

40.39m2（12戸）～65.23m2（2戸）

バルコニー面積

4.58m2（9戸）～14.15m2（2戸）

間取り

1LDK・1LDK+S・2LDK・3LDK

共用施設

管理事務室・アプローチ・メールコーナー・エントランスホール・倉庫・防災倉庫・ゴミ置場・粗大ゴミ置場

駐車場

14台（機械式13台、車いす使用者用平置1台）

自転車置場

87台（傾斜ラック式48台・上段ラック式9台・下段スライド式22台・2段固定式（上段4台、 下段4台 内シェアサイクル6台含む））

売主

日鉄興和不動産株式会社

設計・監理

株式会社T設計工房

施工

新日本建設株式会社

販売代理

伊藤忠ハウジング株式会社

建物管理

株式会社日鉄コミュニティ

建築確認番号

第UHEC建確300909号（平成31年4月17日付）

設備概要

■専有部分

電気

東京電力エナジーパートナー株式会社
当初契約容量40A（最大60Aまで増量可）、Cタイプのみ: 当初契約容量30A （最大50Aまで増量可）

ガス

東京ガス株式会社13A

給水

東京都水道局・増圧直結給水方式

排水

公共下水道に合流して放流

給湯

キッチン、洗面室、浴室の3ヶ所に給湯（24号給湯器）

換気設備

キッチン：強制排気型レンジフードファン
浴室・洗面室・トイレ：浴室暖房換気乾燥機による強制排気 (24時間換気)

冷暖房設備

リビング・ダイニング・キッチンに温水式床暖房、各居室にエアコン用スリーブ及びコンセント設置 (A1, A2, A3, A4, B1, B2タイプは先行冷媒管あり）

テレビアウトレット

CATV（東京ベイ株式会社）リビング・ダイニング・キッチンに2ヶ所、 各洋室に1ヶ所

インターネット

KDDI株式会社によるインターネット リビング・ダイニング・キッチンに2ヶ所、洋室・サービスルームに1ヶ所

防犯・防災設備

カラーモニター付インターホン、 防犯センサー、 ドアガード、 ドアスコープ、 防犯カメラ、共同住宅用自火報、共同住宅用スプリンクラー設備

■共用部

エレベーター

13人乗1基（90m/min）

防犯・防災設備

オートロックシステム、ハンズフリーキーシステム (エントランスホール・エレベーター・自転車置場）、消火器、 非常照明、 誘導灯、 避難ハッチ、 緩降機、 連結送水管、 屋内消火栓、 非常用コンセント、 非常用発電機、 共用キュービクル、 高圧キャビネット、 集合住宅用変圧器

学区／学校

小学校

中央区立佃島小学校

中学校

中央区立佃中学校

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