イニシア築地レジデンス

全体概要

物件名称

イニシア築地レジデンス

所在地・地番

東京都中央区築地七丁目11番9他14筆（地番）

交通

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩6分
都営大江戸線「築地市場」駅徒歩12分
東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩17分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩13分
都営浅草線「東銀座」駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分

土地権利

所有権

建築年月

2021年1月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域

地域・地区

防火地域

建ぺい率

100％

容積率

600％

敷地面積

736.48m2

建築面積

587.31m2

建築延床面積

5,857.44m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上12階

総戸数

82戸（うち事業協力者住戸18戸含む)、 他に管理事務室1戸

販売戸数

64戸

専有面積

40.20m2～75.80m2

バルコニー面積

7.95m2～17.83m2

間取り

1LDK、1LDK+S（納戸）、2LDK

駐車場

15台（機械式13台、平置き2台)、身障者用1台含む

自転車置場

81台〔2段ラック式下段スライド型74台 (上段29台、下段45台)、シェアサイクル7台 (固定ラック式1台、2段ラック式下段固定型6台 (上段3段、下段3段))〕

バイク置場

8台 （ミニバイク3台含む）

集合郵便受

メールコーナーに設置

宅配用ボックス

メールコーナーに設置

ゴミ置場

場敷地内に設置 (屋根付き) ※粗大ゴミ置場、ゴミ持出スペースは屋根無し

売主

大和ハウス工業株式会社

設計・監理

株式会社アトリエ・ファイブ

施工

(建設・請負) 大豊建設株式会社

販売代理

株式会社コスモスイニシア

建物管理

大和ライフネクスト株式会社

建築確認番号

第H31普及協会00012号 (平成31年3月29日付) 第H31普及協会01012号 (令和1年9月24日付)

設備概要

■専有部分

電気

住戸最大容量60A (B、Eタイプは50A）(各戸別メーター設置）

ガス

各戸別メーター設置：24号給湯器（追だき機能、 床暖房機能付）、 キッチンにガス器具設置

給水

東京都水道局:キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、 トイレへ給水

排水

汚水・雑排水：公共下水道に直接放流(キッチン排水はディスポーザ一処理槽を経由して公共下水道に直接放流）

給湯

24号給湯器（追だき機能・床暖房機能付）キッチン、浴室、洗面室へ給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる機械換気。浴室、洗面室又は脱衣室、トイレは浴室暖房乾燥機による機械換気。リビング・ダイニング、洋室、サービスルーム（納戸）に換気スリーブ設置 (24時間換気システム）

冷暖房設備

リビングダイニング、洋室、サービスルーム（納戸）にエアコン用コンセント及びスリーブ設置、一部冷媒管実装有り
リビング・ダイニング、洋室、 サービスルーム(納戸) に温水式床暖房設置

照明

玄関、廊下、洗面室、浴室、トイレ、キッチン、ウォークインクロゼット、脱衣室、シューズクロゼット、リビング・ダイニング（A2・A3・A4タイプ）などに照明器具設置。リビング・ダイニング、洋室、サービスルーム（納戸）には引掛けシーリングを設置。

電話用アウトレット

リビング・ダイニング、洋室、サービスルーム（納戸）に設置

テレビアウトレット

リビング・ダイニング、洋室、サービスルーム（納戸）に設置

インターネット

リビング・ダイニング、洋室、サービスルーム（納戸）に設置

防犯・防災設備

共同住宅用自動火災報知設備、共同住宅用スプリンクラー設備 (11、12階）、防犯センサーを玄関扉、一部サッシに設置

■共用部

エレベーター

乗用13人乗り1基設置 (90m/min、地震時管制運転装置）

防犯・防災設備

消火器・自動火災報知設備・連結送水管・屋内消火栓・非常用照明・避難ハッチ・避難ハシゴ・不活性ガス消火設備・避雷針・誘導灯・消火水槽・非常用コンセント

学区／学校

小学校

中央区立明石小学校

中学校

中央区立銀座中学校

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