プレミスト東銀座築地 Edge Court

全体概要

物件名称

プレミスト東銀座築地 Edge Court

所在地・地番

東京都中央区築地7丁目3番2（地番）

交通

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分
都営浅草線「東銀座」駅徒歩11分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅徒歩14分

土地権利

所有権

建築年月

2020年5月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域

地域・地区

防火地域・築地地区地区計画・都心部駐車場整備地区

建ぺい率

80%

容積率

500%

敷地面積

633.16m2

建築面積

436.71m2

建築延床面積

5,247.43m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上14階 地下1階建

総戸数

63戸（事業協力者住戸4戸含む、他に管理事務室1戸、地域防災備蓄倉庫2戸）

専有面積

50.05m2～70.15m2

バルコニー面積

5.52m2～20.02m2

間取り

2LDK～3LDK

駐車場

総戸数63戸に対して14台［機械式駐車場:13台(内、事業協力者用住戸優先1台)身障者用駐車場：1台］

自転車置場

総戸数63戸に対して64台［2段ラック式(屋根付)］別途、共用自転車置場5台

バイク置場

総戸数63戸に対して2台［平置(屋根付)(内、事業協力者用住戸優先1台)］

宅配用ボックス

1階メールコーナーに設置（リース方式）

ゴミ置場

1階に設置

売主

大和ハウス工業株式会社

設計・監理

浅井謙建築研究所株式会社

施工

青木あすなろ建設株式会社

販売代理

東京建物株式会社

建物管理

大和ライフネクスト株式会社

建築確認番号

第ERI-18014828号（平成30年5月11日付）

設備概要

■専有部分

電気

供給会社はお客様の選択による：個別検針方式
引き渡し時40A（全戸8kVA迄増量可）

ガス

供給会社はお客様の選択による：個別検針方式
各戸給湯器、ガスコンロへ供給

給水

東京都水道局：個別検針方式
増圧直結給水方式により各戸キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレに給水

排水

東京都下水道局
汚水、雑排水：公共下水道に直接放流
キッチン排水：ディスポーザー処理槽経由後、公共下水道に放流
雨水：公共下水道に直接放流

給湯

24号給湯器によりキッチン・バスルーム・パウダールームへ給湯

換気設備

キッチン：レンジフードファンによる強制換気
バスルーム・パウダールーム・トイレ：24時間常時小風量換気機能付浴室暖房乾燥機による強制換気

冷暖房設備

リビング・ダイニングに天井カセットエアコン設置
リビング・ダイニング以外の居室にエアコン用コンセント及びエアコン用スリーブ設置

照明

玄関・廊下・トイレ・パウダールーム・キッチン・シューズインクローゼット・リビング・ダイニングにダウンライト設置
各居室に引掛シーリング設置

電話用アウトレット

居室に設置

テレビアウトレット

居室に設置

インターネット

居室に設置

インターホン

カラーモニター付インターホン設置

防犯・防災設備

オートロックシステム対応カラーモニター付インターホン親機、住居玄関カメラ付インターホン子機、マグネットセンサーまたはマグネットスイッチを玄関扉・窓（FIX窓を除く）に設置、共同住宅用自動火災報知設備、共同住宅用スプリンクラー設置（11～14F）

■共用部

エレベーター

13人乗り（105ｍ/min）1基設置

防犯・防災設備

消火器、共同住宅用自動火災報知設備、非常用照明、避難器具、連結送水管設備、避雷針、非常用発電機設備、屋内消火栓、誘導灯設備、非常コンセント設備、共同住宅用スプリンクラー設備、オートロック対応自動ドア（エントランス出入口）、防犯カメラ及び録画装置（リース方式）、シーエルガード

学区／学校

小学校

中央区立明石小学校

中学校

中央区立銀座中学校

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