プレミスト東銀座築地 Arc Court

全体概要

物件名称

プレミスト東銀座築地 Arc Court

所在地・地番

東京都中央区築地7丁目4番1,32（地番）

交通

都営浅草線「東銀座」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分

土地権利

所有権

建築年月

2021年3月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域

地域・地区

防火地域・築地地区地区計画・都心部駐車場整備地区

建ぺい率

80%

容積率

500%

敷地面積

1,430.40m2（他、私道46.20m2有）

建築面積

987.17m2

建築延床面積

12,320.97m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上14階 地下1階建

総戸数

117戸（他に管理事務室1戸、共用室1室、地域防災備蓄倉庫1室）

専有面積

55.25m2～99.91m2

バルコニー面積

5.57m2～13.98m2

間取り

2LDK～3LDK

駐車場

総戸数117戸に対して32台［エレベーターパーキング(内1台身障者対応):32台］別途、平置駐車場:1台(荷捌き・ゴミ収集者専用)

自転車置場

総戸数117戸に対して119台［2段ラック式:26台(屋内)、スライド式:90台(屋内)、平置:3台(屋内)］別途、共用自転車置場9台

バイク置場

総戸数117戸に対して6台［平置:6台(屋内)］

宅配用ボックス

1階メールコーナーに設置（リース方式）

ゴミ置場

1階に設置

売主

大和ハウス工業株式会社

設計・監理

浅井謙建築研究所株式会社

施工

株式会社長谷工コーポレーション

販売代理

東京建物株式会社

建物管理

大和ライフネクスト株式会社

建築確認番号

第ERI-18052140号（平成30年12月4日付）

設備概要

■専有部分

電気

Next Power 株式会社による一括受電方式により供給：個別検針方式
8kVA迄増量可（Eタイプは10kVA)

ガス

供給会社はお客様の選択による：個別検針方式
各戸給湯器、ガスコンロへ供給

給水

東京都水道局：個別検針方式
増圧直結給水方式により各戸キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレに給水

排水

東京都下水道局
汚水、雑排水：公共下水道に直接放流
キッチン排水はディスポーザー処理槽経由後、公共下水道に放流
雨水：公共下水道に直接放流

給湯

24号給湯器によりキッチン・バスルーム・パウダールームへ給湯

換気設備

キッチン：レンジフードファンによる強制換気
バスルーム・パウダールーム・トイレ：24時間常時小風量換気機能付浴室暖房乾燥機による強制換気（Eタイプ：リビング・ダイニング、Gタイプ：洋室2のみ個別機械換気）

冷暖房設備

リビング・ダイニングに天井カセットエアコン設置（Eタイプは一部壁掛エアコン設置）
リビング・ダイニング以外の居室にエアコン用コンセント及びエアコン用スリーブ設置

照明

玄関・廊下・トイレ・パウダールーム・キッチン・ウォークインクローゼット・納戸・食品庫・シューズインクローゼット・リビング・ダイニングにダウンライト設置
各居室に引掛シーリング設置

電話用アウトレット

居室に設置

テレビアウトレット

居室に設置

インターネット

居室に設置

インターホン

カラーモニター付インターホン設置

防犯・防災設備

オートロックシステム対応カラーモニター付インターホン親機、住居玄関カメラ付インターホン子機、マグネットセンサーまたはマグネットスイッチを玄関扉・窓（FIX窓を除く）に設置、共同住宅用自動火災報知設備、共同住宅用スプリンクラー設置（11～14F）

■共用部

エレベーター

13人乗り（105ｍ/min）2基設置
24人乗り（45ｍ/min）1基設置（自転車置場用）

防犯・防災設備

消火器、共同住宅用自動火災報知設備、非常用照明、避難器具、連結送水管設備、避雷針、非常用発電機設備、屋内消火栓、誘導灯設備、非常コンセント設備、共同住宅用スプリンクラー設備、二酸化炭素消火設備（エレベーターパーキング）、オートロック対応自動ドア（エントランス出入口）、防犯カメラ及び録画装置（リース方式）、シーエルガード

学区／学校

小学校

中央区立明石小学校

中学校

中央区立銀座中学校

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