オリゾンマーレ

更新日：2024.04.19／
次回更新日：2024.04.26

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全体概要

物件名称: オリゾンマーレ
所在地・地番: 東京都江東区有明1丁目5番13,14
住居表示: 東京都江東区有明1丁目3-14
交通: りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩11分
新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩3分
土地権利: 所有権
竣工日: 2004年12月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 準工業地域
地域・地区: 準防火地域・有明北区画整理事業・臨海副都心有明北地区
建ぺい率: 70.00%
容積率: 449.68%
敷地面積: 6612.41m2
建築面積: 2388.30m2
建築延床面積: 42020.63m2
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上27階地下1階建
総戸数: 396戸
販売戸数: 396戸
専有面積: 53.21m2～124.62m2
バルコニー面積: 4.63m2～25.40m2
間取り: 1LDK～3LDK
共用施設: ゲストルーム2室・スカイラウンジ・プール・アスレチックルーム・ミニコンビニ・ベンダーコーナー2ヶ所
駐車場: 160台
自転車置場: 800台
バイク置場: 20台
集合郵便受: 1ヶ所（メールコーナー内）
宅配用ボックス: 1ヶ所（メールコーナー内）
ゴミ置場: 1階に1ヶ所設置
売主: 株式会社プロパスト
設計・監理: 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工: 前田建設工業株式会社
建物管理: 大和ライフネクスト株式会社
粗大ゴミ置場: 1階に1ヶ所設置

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力株式会社入居時契約容量50・60・70・80タイプは40A（最大契約容量60Aまで増量可能）、100・110・120タイプは60A（100・1110タイプは最大契約容量10kVA、120タイプは12kVAまで増量可能）
ガス: 東京ガス株式会社：各戸専用メーター、13A（11,000kcal/m3）、マイコン自動ガス遮断
給水: 東京都水道局：21階以下は高架水槽による重力給水、22階以上は高架水槽により加圧給水ポンプによる加圧給水キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯乾燥機置場、トイレ、手洗いカウンターへ給水
排水: 汚水・雑排水：屋外埋設浄化槽にて処理し、都市下水路（雨水本管）に放流。キッチン排水：ディスポーザー処理槽～浄化槽にて処理し、都市下水路（雨水本管）に放流。雨水は都市下水路（雨水本管）に直接放流。
給湯: ガス給湯器24号によりキッチン、浴室、洗面化粧台へ給湯
換気設備: キッチンはレンジフードファンによる強制同時給排気、浴室・洗面・トイレは中間ファン（24時間小風量換気対応温水式浴室暖房乾燥機）による強制換気（一部トイレに単独換気扇）、居室は天井
冷暖房設備: 3～24階住戸リビング･ダイニングに天井埋込型カセットエアコン、25・26階住戸全居室に天井埋込型カセットエアコン設置リビング・ダイニングに床暖房設置
照明: 玄関、洗面室、トイレ、浴室、キッチンに照明器具設置、その他の居室は引掛シーリング、25・26階住戸全居室にダウンライト設置
電話用アウトレット: 各住戸2回線まで引込可能、住戸内はアナログ2回線配線済み。全居室に1ヶ所以上設置
テレビアウトレット: VHF・UHF・BS・CS（110°）供給。全居室に1ヶ所以上設置
インターネット: 全居室に各1ヶ所以上設置（専用LAN方式）、全居室24時間常時接続可能（通信料・接続料は管理費とあわせて徴収）
インターホン: ハンズフリーカラーTVモニター付セキュリティインターホン親機
防犯・防災設備: 火災感知器（3～9階）、共同住宅用スプリンクラー（10階以上）、住宅用消火器、玄関錠ダブルロック
テレビ共聴設備: 株式会社有線ブロードネットワークス先行配線済み（各居室にてテレビアウトレットより分岐してください。また、加入・聴取料は別途契約）

■共用部

エレベーター: 乗用EV：9人乗り105m/min3台、非常用EV：17人乗り105m/min1台　※ロープ式、停電時自動着床装置・地震時管制運転装置付、乗用1台トランク付乗用EV：13人乗り45m/min1台（自転車用）※機械室レス、停電時自動着床装置・地震時管制運転装置付
防犯・防災設備: ダブルオートロックシステム、防犯カメラを設置非常照明・避雷針設備・排煙設備・消火器・共同住宅用スプリンクラー設備・泡消火設備・共同住宅用自動火災報知設備・避難器具・誘導灯・防火水槽（ウォーターコート）連結送水管・非常コンセント・航空障害灯・緊急救助用スペース及び照明・防災センターを設置
管理室: 1ヶ所（防災センター）

学区／学校

小学校: 江東区立有明小学校
中学校: 江東区立有明中学校

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