パークコート赤坂檜町 ザ タワー

全体概要

物件名称

パークコート赤坂檜町 ザ タワー

所在地・地番

東京都港区赤坂9丁目313番(地番)

住居表示

東京都港区赤坂9丁目4-1

交通

都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩3分

土地権利

所有権

建築年月

2018年2月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

第2種中高層住居専用地域

地域・地区

第2種住居地域

建ぺい率

60.00%

容積率

法68条容積認定により630%

敷地面積

4,656.24m2※他に私道負担8.41m2あり

建築面積

1,887.63m2

建築延床面積

44,443.25m2

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上44階地下1階建

総戸数

322戸(地権者住戸125戸を含む)

販売戸数

197戸(事業協力者住戸34戸を含む)

専有面積

35.70m2(1戸)～203.96m2(1戸)※総販売住戸数に対応

バルコニー面積

6.96m2(2戸)～25.78m2(5戸)※総販売住戸数に対応

間取り

1LDK～3LDK※総販売住戸数に対応

共用施設

管理事務室・中央管理室、ラウンジ、フィットネスルーム、パーティライブラリー、プライベートラウンジ、キッチン・パントリー、ビューラウンジ、ゲストルーム、スカイデッキ、ホワイエ1・2、コンシェルジュカウンター1・2、清掃員控室、ペット足洗い場1・2、公益施設、防災倉庫、発電機室、MDF室、電気室、倉庫、中間ポンプ室、ボンベ庫

駐車場

総戸数322戸に対して103台[タワーパーキング90台、平置駐車場12台、身障者用駐車場1台] (他に来客用2台、公益施設用平置駐車場2台、公益施設用駐車スペース1台、ゴミ収集車・ゴミ収集スペース・荷捌きスペース2台)

自転車置場

総戸数322戸に対して316台[スライド式181台、ラック式121台、平置式14台](他にレンタサイクル用8台)

バイク置場

総戸数322戸に対して12台[バイク5台、ミニバイク7台]

トランクルーム

2.19m2(2戸)～3.92m2(2戸)※総販売住戸数に対応

ゴミ置場

地下1階・4～44階に各1ヶ所[換気扇、水栓、スロップシンク(4～44階)]、公益施設用ゴミ置場(地下1階)、地流し

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社

設計・監理

株式会社日建設計

施工

大成建設株式会社東京支店

建物管理

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

建築確認番号

第BCJ14本建確241号(平成27年2月17日付)

サービススペース面積

2.65m2(2戸)～4.98m2(1戸)※総販売住戸数に対応

設備概要

■専有部分

電気

株式会社NTTファシリティーズ　
当初契約電力は基本料金、東京電力従量電灯B40A相当で最大契約電力まで使用可能な設定
最大契約電力　50m2未満：8kA、50m2以上75m2未満：10kVA、75m2以上100m2未満：12kVA、100m2以上150m2未満：15kVA、150m2以上200m2未満：20kVA、200m2以上：24kVA

給水

東京都水道局
受水槽　加圧給水方式

排水

東京都下水道局　
汚水雑排水は合流方式にて公共下水道に放流(4階～44階の汚水雑排水は公共下水道に放流)
雨水排水は公共雨水本管に放流、一部雨水貯留槽経由にて公共雨水本管に放流
キッチン排水はディスポーザー処理槽経由にて公共雨水本管に放流

給湯

潜熱回収型給湯器24号
キッチン・洗面化粧台・浴室・洗濯機置場・ランドリースペース

換気設備

24時間常時換気機能付全熱交換機、キッチンレンジフードファン(コーナー住戸のみ換気モード付)

冷暖房設備

天井カセット型エアコンおよび温水式床暖房実装※実装位置は仕様により異なる

電話用アウトレット

全居室に設置

テレビアウトレット

全居室に設置CATV(J：COM港・新宿)によるサービスを利用
※一部有料番組を視聴する場合別途契約、視聴料等が必要。

インターネット

全居室に設置

防犯・防災設備

カラーモニター付ハンズフリーインターホン、ベルボーイシステム(火災・防犯・非常・地震・漏水警報・救急用押しボタン等)、トイレ・バスコール、防犯センサー(玄関・一部窓)、オートロックシステム、ハンズフリーキーシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、誘導灯、排煙設備、非常用コンセント、消防用水、ガス消火設備、泡消火設備、スプリンクラー設備、連結送水管設備(地下1・3階～PH階)、消火器、非常照明、非常用発電機、避雷設備、航空障害灯、緊急救助スペース灯設備、粉末消火設備、非常用エレベーター、屋内消火栓

■共用部

エレベーター

EV1･2：11人乗2基(住宅用、停止階：B1・1・3・27階、210m／分）
EV3・4：11人乗2基(住宅用、停止階：B1・1・3・27～44階、240m/分)
EV5：26人乗1基(非常用、停止階：B1.1～44階、180m/分)
EV6：11人乗1基(サービス用、停止階：B1・1階、60m/分)
EV7：13人乗1基(住宅・一般用、停止階：1～3階、60m/分)
EV8：13人乗1基(住宅・公益施設・一般用、停止階：B1・1～3階、60m/分)

学区／学校

小学校

港区赤坂小学校

中学校

港区赤坂中学校

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