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中古マンション ザ 湾岸タワー レックスガーデン 2LDK 26階

• 価格
  11,000万円

• 管理費等
  月額8,900円
• 修繕積立金
  月額15,170円
• 間取り
  2LDK
• 主要採光面
  西
• 専有面積
  59.29m²
• バルコニー面積
  4.28m²
• 所在階
  26階
• 建築年月
  2012年9月
• 所在地

  東京都江東区東雲2丁目

• 交通

  りんかい線「東雲」駅徒歩4分
  東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩13分
  東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩18分

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• ◆オーナーチェンジ物件◆
• ◆26階西向きレインボーブリッジビュー◆
• ◆年間予定賃料収入288万円　予定利回り2.61%◆

物件詳細情報

物件名

ザ 湾岸タワー レックスガーデン

所在地

東京都江東区東雲2丁目

交通

りんかい線「東雲」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩18分

価格

11,000万円

間取り

2LDK

専有面積

59.29m²

バルコニー面積

4.28m²

所在階

26階

主要採光面

西

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上31階地下1階建

建築年月

2012年9月

総戸数

456戸

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

施工会社

前田建設工業株式会社　

管理会社

三菱地所コミュニティ（株）

管理形態

全部委託管理

管理方式

日勤管理

管理費

月額8,900円

修繕積立金

月額15,170円

設備

エレベーター・宅配ボックス・24時間セキュリティ・都市ガス・ディスポーザー

駐車場

その他費用

・CATV使用料370円 ・インターネット利用料770円 ・町会費100円

備考

・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
※オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

現況

賃貸中

引渡時期

相談

取引態様

媒介

物件番号

TS2608-26

• ※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
• ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
• ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。
• ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。