売却・住み替え相談

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売却・住み替え相談SALE / RELOCATION

1回最大60分~最大90分 無料

SALE / RELOCATION

売却・住み替えについて、
スムーズに納得して進めたい方におすすめ!

ご所有マンションの売却・住み替えについて、スムーズに納得して進めたい方におすすめです!アドバイザーがお客さまのご事情や資金内容をお伺いし、住み替えるためには売却と購入どちらを先に進めた方がいいのか、予算や引渡しのタイミングなど、お客さま一人ひとりに寄り添った売却・住み替えプランをご提案、安心して売却・住み替えができるようサポートいたします。

POINT01
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新築・中古を問わず相談可能
アドバイザーは不動産会社の営業マンではありませんので、新築・中古を問わずご相談を受け付けております。売却をすべきかすべきでないか、買い替えの方法論も含めてご相談可能です。
POINT02
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膨大なデータに基づく
根拠に自信
湾ナビサイト運営で蓄積した膨大な取引データに基づく売出・成約相場より、最適な売却価格・住み替えの戦略的なプランをアドバイスいたします。
POINT03
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売却時「囲い込み」させません
売主さまの不利益となる「物件の囲い込み」をしない、信頼して売却を依頼できる提携不動産会社をアドバイザーがご紹介いたします。
POINT04
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アドバイザーによる
売却サポート
募集~契約~引き渡しまで、提携営業マンと連携し、安心した売却活動・お取引が可能です。アドバイザーがSNS等を活用し、物件認知のサポートもいたします。
対象エリア
港区・品川区・中央区・江東区内のマンション ※湾ナビに掲載されていないマンションも相談可能です。
ご相談条件
査定~売却活動及び中古マンションの物件見学は、原則提携不動産会社をご利用いただきます。
※成約に至らない限り、仲介手数料等の費用は発生いたしません。
ご注意事項
新築マンションに関するアドバイスについてはご相談当日のみ対応させていただきます。ご相談後改めて新築マンションについて相談される場合は、別途売却・住み替え相談をご予約ください。

FLOWご予約から契約・引渡までの流れ

ご相談前

ご相談当日

  • STEP02
    ご状況・ご要望やヒアリング
    現在のご状況やご希望条件、お悩みやご不安な点などを伺います。
  • STEP03
    売却目安と売却方法のご提案
    ご希望条件とエリアごとの相場により、最適な売却・住み替えの戦略的なプランをご提案。住宅ローンの残債や住み替え時期などお客さまのご状況、ご事情を考慮したアドバイスをいたします。
  • STEP04
    資金計画・住み替え物件のご提案
    ご希望条件とエリアごとの相場により、おすすめできるマンションをご提案いたします。
    ※ご相談内容によっては、当日物件をご提案しない場合がございます。
    ※新築マンション購入に対するアドバイスはご相談当日のみ対応させていただきます。

ご相談後

  • STEP05
    無料物件調査・査定
    アドバイザーが提携不動産会社の担当者をご紹介し、提携不動産会社による物件調査に基づく査定書を無料で作成でいたします。通常3ヶ月以内で売却できると考えられる価格とお客さまのご希望や市場動向を勘案して、売り出し価格と売却方法も合わせてご提案いたします。
  • STEP06
    売却活動・住み替え物件の見学
    査定後、売却の意思が固まりましたら、提携不動産会社との間で媒介契約を結び、売却活動を開始します。売却活動と並行して住み替え物件の購入の準備を進めます。中古物件の場合のご見学も提携不動産会社にてご案内させていただます。
    ※新築物件についてはお客様にて直接モデルルーム等へご見学ください。
  • STEP07
    契約・引渡
    ご自宅マンションの購入希望者様から「購入申込書」を受領し、価格や引渡し日を考慮し、条件について調整、確認した後、売主様、買主様間で合意に至ったら売買契約を締結します。ご売却マンションの引渡しと新居へお引越しがスムーズにできるようしっかりとサポートいたします。
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