豊洲シエルタワー1階から湾岸エリアの今をお届けします

カテゴリー:湾ナビコラム

fujifujita【ケーススタディ】賃貸がいい?購入がいい?損金を比較して具体的に比較してみました。

こんにちは!ふじふじ太です! 最近スムログさんに記事をアップする中で、賃貸と売買どちらが良いかという具体的な相談がくるようになりました。 家賃補助を受けているので当然賃貸の方が良いと考えられる方も多いと思います…

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fujifujitaパークタワー勝どきMR訪問!お部屋の選び方【投資目線】

こんにちは!ふじふじ太です! 勝どきエリア話題の新築マンション、パークタワー勝どきのモデルルームに行ってきました! すでに複数名の有名ブロガーさんが記事にしているので内容がやや被ると思いますが、私なりに感じ…

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fujifujita物件を売るべき?貸すべき?その判断基準は?

現在居住用物件を住宅ローンで所有していて、何らかの理由で引っ越しをすることになり、「売るか貸すか迷っています」という方も多いのではないでしょうか。 私が担当するお客様でもそのようにおっしゃる方が大勢いらっしゃいます。 …

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fujifujita<住宅ローンは貯金になる!住みながら投資とは?>

本日は住宅ローンの本質と、住みながら投資について解説していこうと思います。これは賃貸と売買どちらを選ぶべきかという判断材料にもなるかと思います。 今回のブログで私が伝えたいことは、「物件をきちんと選べば、住宅ローン…

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fujifujita豪華な共用部のタワマンに住んでみたい!湾岸タワマン共用部充実度ランキング Part2

前回に引き続き、私ふじふじ太が独断と偏見と好みで選ぶ、湾岸タワマン充実度ランキングトップ5の2位と1位を発表いたします! ※共用部の数・デザイン性・希少性・機能性の観点から総合的に検討してみましたが、定量的な評価・ランキング…

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fujifujita豪華な共用部のタワマンに住んでみたい!湾岸タワマン共用部充実度ランキングトップ5

こんにちは!ふじふじ太です! 今週は新着数21件、成約数22件と湾岸エリアの取引の動きが戻ってきました。 現場の感覚として、成約相場に近かった良い条件の中古物件がほとんど成約してしまい、在庫不足の感じです。 …

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fujifujita湾岸エリアの大規模修繕工事について

こんにちは!ふじふじ太です! お客様と接客をさせて頂く中で数多く上がる質問が、今後の大規模修繕についての質問です。 湾岸エリアのタワーマンションも築12年を迎える物件が増えてきました。 …

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fujifujitaコロナ第二波!?今は買い時?マンション選びの考え方

こんにちは!ふじふじ太です! 物件の購入を検討しているけど、選び方がわからないという方も多いのではないでしょうか。またコロナ禍の今、そもそも物件を買うべきか悩んでいる方も多いと思います。 どのような基準で、どの…

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湾ナビ編集部2020年6月の振り返り 湾岸マンション編

こんにちは!湾岸マンション価格ナビの正木です。 緊急事態宣言が解除されてから6月の1ヶ月を振り返ってみました。 私が実際に営業をしていて感じた事は、想像以上にお問合せが多かったという印象です。 中々市況が不透明な中…

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fujifujitaどの物件が一番値上がりした?湾岸タワマン値上がり率ランキング 第二弾

こんにちは!ふじふじ太です! 前回のブログに引き続き、湾岸タワマン値上がり率上位トップ2を発表したいと思います! 詳しくは下記、ブログ(スムログ掲載)をご参照下さいま…

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