豊洲シエルタワー1階から湾岸エリアの今をお届けします

カテゴリー:湾ナビコラム

fujifujita年末のご挨拶

いつも湾岸マンション価格ナビを御覧頂き誠に有難う御座います。今年も残りわずかとなりましたが、今週も湾岸エリアの新着・成約の動きは活発です!年末年始休暇の前に募集広告を出したいと考えるオーナーさんも多いことでしょう。来年はいよいよオリンピッ…

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fujifujita有明エリアの動きが活発になってきました

今週の新着物件、成約物件共に有明エリアの物件の動きが目立ちます。 それは有明北地区地区計画の仮換地処分が完了したこともそうですが、新築のシティタワーズ東京ベイの引渡しが迫っていること、ブリリアタワー有明ミッドクロスの公式HPが公開し…

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fujifujitaいよいよオリンピック!物件価格は暴落する!?

こんにちは!ふじふじ太です! ついに東京オリンピック2020の開幕が迫ってきました。湾岸エリアが盛り上がる一方で、専らの懸念はオリンピック後の物件価格だと思います。最近営業をしていても、オリンピック後の価格を心配されているお客様が増…

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fujifujita買うデメリットと、買わないデメリット

前回のコラムの続きですが、不動産屋目線での「家」について触れたいと思います。 不動産屋目線というより、私目線の話しかもしれませんが。。 私含め不動産屋の多くは「家」をずっと住み続けるものと考えていない方が多いと思います。※これ…

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fujifujita賃貸と売買、結局どちらが良いの!?

こんにちは!ふじふじ太です! 最近SNSでも不動産広告をみても、賃貸VS売買というような広告をよく目にします。 会員様の中でも、色々調べすぎて結局どちらが良いのかわからないという方もいらっしゃると思います。 結論からいうと、お客様によって…

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fujifujita今週のつぶやき

今週は新着が30件と非常に多いですね。 おぼん明けから新着数の増加が目立ちます。一方で成約数は伸びていないので7月から続いている供給過多が継続しております。 ただ、どれも強気の価格設定になっており、比較的成約相場に近い価格のお部…

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fujifujita注目賃貸物件情報(本日賃料減額!)2019年8月30日

<<スカイズタワー&ガーデン26階>> 賃料31.8万円/管理費無/敷金1ヶ月/礼金1ヶ月/普通借家契約2年/75.27㎡/3LDKhttps://suumo.jp/chintai/jnc_000051759442/?bc=1001…

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fujifujita「湾ナビ」豊洲駅前看板ついに完成!

豊洲駅改札内に「湾ナビ」の駅前看板を設置いたしました。 豊洲店オープンより4年越しとなる、念願の駅前看板となります! ネット不動産の色が強い当社ですが、駅前看板の設置で店舗営業もしているという認知もさらに広がってほしいと思っ…

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fujifujita今週のふじふじ太のつぶやき 2019/7/27

今週も引き続き、供給過多の状況が続いております。新着・値下げ物件が多く、成約数が少ない状況です。 湾岸エリアはファミリー層が多いということもあり、例年閑散期は賃貸・売買共に取引数が減少する傾向がございますので、特別異例という状況ではござい…

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fujifujitaブランズタワー豊洲 モデルルーム訪問

最近話題のブランズタワー豊洲の新築モデルルームに行ってきました。東急不動産さんの社運のかかった一大プロジェクトです! まずはシアターの感想ですが、完全にターゲットは富裕層でした。 ブランディング戦略的観点から観察しておりました…

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