豊洲シエルタワー1階から湾岸エリアの今をお届けします

カテゴリー:湾ナビコラム

fujifujita今週のつぶやき

今週は新着が30件と非常に多いですね。 おぼん明けから新着数の増加が目立ちます。一方で成約数は伸びていないので7月から続いている供給過多が継続しております。 ただ、どれも強気の価格設定になっており、比較的成約相場に近い価格のお部…

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fujifujita注目賃貸物件情報(本日賃料減額!)2019年8月30日

<<スカイズタワー&ガーデン26階>> 賃料31.8万円/管理費無/敷金1ヶ月/礼金1ヶ月/普通借家契約2年/75.27㎡/3LDKhttps://suumo.jp/chintai/jnc_000051759442/?bc=1001…

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fujifujita「湾ナビ」豊洲駅前看板ついに完成!

豊洲駅改札内に「湾ナビ」の駅前看板を設置いたしました。 豊洲店オープンより4年越しとなる、念願の駅前看板となります! ネット不動産の色が強い当社ですが、駅前看板の設置で店舗営業もしているという認知もさらに広がってほしいと思っ…

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fujifujita今週のふじふじ太のつぶやき 2019/7/27

今週も引き続き、供給過多の状況が続いております。新着・値下げ物件が多く、成約数が少ない状況です。 湾岸エリアはファミリー層が多いということもあり、例年閑散期は賃貸・売買共に取引数が減少する傾向がございますので、特別異例という状況ではござい…

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fujifujitaブランズタワー豊洲 モデルルーム訪問

最近話題のブランズタワー豊洲の新築モデルルームに行ってきました。東急不動産さんの社運のかかった一大プロジェクトです! まずはシアターの感想ですが、完全にターゲットは富裕層でした。 ブランディング戦略的観点から観察しておりました…

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fujifujita詳細発表!「旧深川政府倉庫跡地」 

今週も引き続き値下げ・成約の数は少なく、取引数が停滞していることがわかります。 新着の数も少なく、閑散期のシーズンに突入してきた感じがします。 豊洲エリアの新着は2件のみで、勝どきザタワーの新着物件の数が目立ちます。 相変わらず豊洲の新…

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fujifujita今週のふじふじ太のつぶやき 2019/6/21

今週も新着数が多い一方で成約数が少なく、供給が需要を上回っている印象です。6月に入り取引数の減少がデータではっきりと出てきました。新規募集物件については相変わらず高単価となり強気の募集が続いております。今年の繁忙期は高単価での成約が目立ち…

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fujifujita今週のふじふじ太のつぶやき 2019/6/14

今週は値下げ物件が非常に多いですね。特に晴海エリアのクロノレジデンスの値下げが目立ちます。 これは新築パークタワー晴海の引渡し日が近づいている影響だからでしょうか。パークタワー晴海が新築の割に単価が安い部屋もあるので、周りの中古…

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湾ナビ編集部GW後でも豊洲エリアはよく動く

今週の新着募集数と成約物件数をみると、動きがかなり落ち着いてきたように見えます。 GW後から物件の動きは落ち着く傾向にあるので通例通りです。 ただ、今年は特別に豊洲エリアの動きが好調で、今週の新着・成約数の8割程が豊洲エリア…

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fujifujita千客万来施設事業用地(5街区)事業予定者決定

まさに昨日、東京都からの発表がありました。5街区及び6街区の千客万来施設事業用地を活用し、豊洲市場開場以降、千客万来施設(6街区)が稼働するまでの間、「賑わい創出事業」をを行っていくとのことです。事業主は三井不動産とのことで、さすがの資金…

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