豊洲シエルタワー1階から湾岸エリアの今をお届けします

カテゴリー:湾ナビコラム

fujifujitaオーナーチェンジ物件の募集数増加

最近の湾岸エリアの不動産市場において気になる点があります。 それは、オーナーチェンジでの募集物件の増加です。 オーナーチェンジとは、賃借人が入居中のままで売りに出されている物件です。 具体的な統計がある訳ではないのですが、私の現場感…

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三井健太第56回 Q)転勤先の福岡市でマンションを購入すべきかで悩んでいます。

三井健太のマンション相談室(http://www.syuppanservice.com) ★★★マンション探しのサポート新形態をご紹介★★★ SUUMOやHOMESなどのポータルサイトから良さそうな中古をみつけたら、見学の前に…

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fujifujita【有明エリアの中期見込み】

晴海エリアと並び、オリンピックを境目に大きく変貌する有明エリア。 いまエリア内では2つの競技場と3つのマンションと複合開発が建設中、テニス会場の有明テニスの森は長期間閉鎖の上に大改修工事が行われています。オリンピック聖火台は、新国…

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三井健太第55回【売れ残りマンションに福はありますか?】

三井健太のマンション相談室(http://www.syuppanservice.com) ★★★マンション探しのサポート新形態をご紹介★★★ SUUMOやHOMESなどのポータルサイトから良さそうな中古をみつけたら、見学の前に…

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三井健太第54回【マンションの最後はどうなるの?】

【マンションの最後はどうなるの?】 標題のようなご質問をいただくことがあります。お答えはこうです。 日本で集合住宅というと江戸時代からあった「長屋」のことですが、鉄筋コンクリ―ト造となると歴史は浅く、日本国内で最も古く現存する…

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fujifujita晴海エリアの中期見込み

オリンピック選手村が建設中の晴海エリア。2020を境として、東京で最も変貌するエリアのひとつです。そして、これから4145戸の分譲マンションと1500戸前後の賃貸マンションが誕生します。東京都は選手村跡地を次世代技術のショーケースとすること…

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fujifujita湾岸エリアの賃料が上昇中!?

こんにちは! ふじふじ太です! 僕は売買だけでなく、賃貸営業もしている。 最近、豊洲エリアで賃貸営業をしていて、すごく感じることがある。 ①在庫が少ない と ②賃料が高い の2つです。 特に豊…

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fujifujita東雲エリアの中期見込み

江東区湾岸エリアにおける東雲地区は、落ち着いた居住エリアとしての性格が強いものでした。東雲キャナルコートは完成し、綺麗で整然とされた区画は、東京の中でも珍しいものです。 また、東京最後の団地となった東雲キャナルコートの大規模CODANは、…

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fujifujita豊洲エリアの中期見込み

今回の評価額替えにおいて、豊洲エリアの多くを上昇判定とさせていただきました。 過去最高の成約数を記録したマンションが多く、こうしたマンションは、成約額も従来より強気となっています。 「湾岸タワーマンション」というと、まず挙がるのが豊洲エ…

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三井健太第53回「劣化対策等級3」にどんな意味があるの?

三井健太のマンション相談室(http://www.syuppanservice.com)   ★★★マンション探しのサポート新形態をご紹介★★★ SUUMOやHO…

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