豊洲シエルタワー1階から湾岸エリアの今をお届けします

カテゴリー:湾ナビコラム

湾ナビ編集部GW後でも豊洲エリアはよく動く

今週の新着募集数と成約物件数をみると、動きがかなり落ち着いてきたように見えます。 GW後から物件の動きは落ち着く傾向にあるので通例通りです。 ただ、今年は特別に豊洲エリアの動きが好調で、今週の新着・成約数の8割程が豊洲エリア…

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fujifujita千客万来施設事業用地(5街区)事業予定者決定

まさに昨日、東京都からの発表がありました。5街区及び6街区の千客万来施設事業用地を活用し、豊洲市場開場以降、千客万来施設(6街区)が稼働するまでの間、「賑わい創出事業」をを行っていくとのことです。事業主は三井不動産とのことで、さすがの資金…

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fujifujita有明・豊洲6丁目エリアの物件が買えなくなる!?

こんにちは!ふじふじ太です! 詳細は未定ですが、換地処分について東京都都市整備局より通知がありました。 簡潔に纏めると、今年の夏頃から約3ヶ月間、有明エリア・豊洲6丁目エリアの所有権移転ができなくなるという内容です。 …

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fujifujitaオーナーチェンジ物件って何?

前回のコラムでオーナーチェンジ物件について触れましたが、そもそもオーナーチェンジ物件って何?という質問が多数ありましたので、簡単に解説いたします。 オーナーチェンジとは、まさに読んで字の如く、賃借人(入居者)が入居している…

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三井健太第57回Q)モデルルームと違う仕様の部屋を見ないで買ったら?

三井健太のマンション相談室(http://www.syuppanservice.com) ★★★マンション探しのサポート新形態をご紹介★★★ SUUMOやHOMESなどのポータルサイトから良さそうな中古をみつけたら、見学の前に…

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fujifujitaオーナーチェンジ物件の募集数増加

最近の湾岸エリアの不動産市場において気になる点があります。 それは、オーナーチェンジでの募集物件の増加です。 オーナーチェンジとは、賃借人が入居中のままで売りに出されている物件です。 具体的な統計がある訳ではないのですが、私の現場感…

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三井健太第56回 Q)転勤先の福岡市でマンションを購入すべきかで悩んでいます。

三井健太のマンション相談室(http://www.syuppanservice.com) ★★★マンション探しのサポート新形態をご紹介★★★ SUUMOやHOMESなどのポータルサイトから良さそうな中古をみつけたら、見学の前に…

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fujifujita【有明エリアの中期見込み】

晴海エリアと並び、オリンピックを境目に大きく変貌する有明エリア。 いまエリア内では2つの競技場と3つのマンションと複合開発が建設中、テニス会場の有明テニスの森は長期間閉鎖の上に大改修工事が行われています。オリンピック聖火台は、新国…

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三井健太第55回【売れ残りマンションに福はありますか?】

三井健太のマンション相談室(http://www.syuppanservice.com) ★★★マンション探しのサポート新形態をご紹介★★★ SUUMOやHOMESなどのポータルサイトから良さそうな中古をみつけたら、見学の前に…

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三井健太第54回【マンションの最後はどうなるの?】

【マンションの最後はどうなるの?】 標題のようなご質問をいただくことがあります。お答えはこうです。 日本で集合住宅というと江戸時代からあった「長屋」のことですが、鉄筋コンクリ―ト造となると歴史は浅く、日本国内で最も古く現存する…

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