豊洲シエルタワー1階から湾岸エリアの今をお届けします

fujifujitaオーナーチェンジ物件って何?

前回のコラムでオーナーチェンジ物件について触れましたが、そもそもオーナーチェンジ物件って何?という質問が多数ありましたので、簡単に解説いたします。 オーナーチェンジとは、まさに読んで字の如く、賃借人(入居者)が入居している…

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三井健太第57回Q)モデルルームと違う仕様の部屋を見ないで買ったら?

三井健太のマンション相談室(http://www.syuppanservice.com) ★★★マンション探しのサポート新形態をご紹介★★★ SUUMOやHOMESなどのポータルサイトから良さそうな中古をみつけたら、見学の前に…

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fujifujitaオーナーチェンジ物件の募集数増加

最近の湾岸エリアの不動産市場において気になる点があります。 それは、オーナーチェンジでの募集物件の増加です。 オーナーチェンジとは、賃借人が入居中のままで売りに出されている物件です。 具体的な統計がある訳ではないのですが、私の現場感…

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三井健太第56回 Q)転勤先の福岡市でマンションを購入すべきかで悩んでいます。

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fujifujita【有明エリアの中期見込み】

晴海エリアと並び、オリンピックを境目に大きく変貌する有明エリア。 いまエリア内では2つの競技場と3つのマンションと複合開発が建設中、テニス会場の有明テニスの森は長期間閉鎖の上に大改修工事が行われています。オリンピック聖火台は、新国…

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三井健太第55回【売れ残りマンションに福はありますか?】

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湾ナビ編集部無料セミナー開催!!~三井健太氏による失敗しないマンション購入術 第4弾~

2018.12.14

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湾ナビ編集部

この度、ご好評につき弊社主催で購入者向けの第4回目無料セミナーを開催いたします。 「マンション市場の現況と展望」~湾岸エリア特別編~をテーマに、購入アドバイザーとしてご活躍中の三井健太氏に講義頂きます。 セミナー概要については…

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三井健太第54回【マンションの最後はどうなるの?】

【マンションの最後はどうなるの?】 標題のようなご質問をいただくことがあります。お答えはこうです。 日本で集合住宅というと江戸時代からあった「長屋」のことですが、鉄筋コンクリ―ト造となると歴史は浅く、日本国内で最も古く現存する…

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fujifujita晴海エリアの中期見込み

オリンピック選手村が建設中の晴海エリア。2020を境として、東京で最も変貌するエリアのひとつです。そして、これから4145戸の分譲マンションと1500戸前後の賃貸マンションが誕生します。東京都は選手村跡地を次世代技術のショーケースとすること…

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fujifujita湾岸エリアの賃料が上昇中!?

こんにちは! ふじふじ太です! 僕は売買だけでなく、賃貸営業もしている。 最近、豊洲エリアで賃貸営業をしていて、すごく感じることがある。 ①在庫が少ない と ②賃料が高い の2つです。 特に豊…

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