売出中住戸あり

更新日:2017.11.17 次回更新日:2017.11.24

KACHIDOKI THE TOWER

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マンション平均単価
103.5万円/m² ( 342.2 万円/坪)
総合評価ポイント
3.91
湾ナビ評価額
3,760万円~25,750万円
  • 所在地: 中央区勝どき5丁目3番1号
  • 竣工日: 2016年12月
  • 最寄り駅: 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩6分
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全体概要

物件名称 KACHIDOKI THE TOWER
所在地・地番 東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
住居表示 東京都中央区勝どき5丁目3−1
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩6分
竣工日 平成28年12月下旬
都市計画法 都市計画区域内
用途地域 第一種住居地域
地域・地区 防火地域・地区計画区域・勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業地
建ぺい率 54.38%
容積率 1069.67%
敷地面積 10878.09㎡
建築面積 5915.90㎡
建築延床面積 161697.33㎡
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上53階地下2階搭屋1階建
総戸数 1420戸(事業協力者住戸102戸含む)他に店舗等(区画数未定)・公益施設
販売戸数 1318戸
専有面積 40.42㎡(29戸)~120.55㎡(1戸)※総販売住戸数に対応
バルコニー面積 5.39㎡(39戸)~40.13㎡(1戸)※総販売住戸数に対応
ルーフバルコニー面積 2.99㎡(32戸)~7.78㎡(1戸)※総販売住戸数に対応
間取り 1LDK~4LDK※総販売住戸数に対応
共用施設 スカイビューラウンジ・ゲストルーム(6室)・パーティルーム・フォレストカフェ・フィットネススタジオ・ゴルフシュミレーションスタジオ・ライブラリーラウンジ・スタディルーム・ミュージックスタジオ(2室)・キッズルーム・集会室
駐車場 総戸数1420戸に対して673台[タワーパーキング432台、地下機械式駐車233台、身障者用平置駐車1台、平置駐車7台] ※店舗等・公益施設用6台を除く
自転車置場 総戸数1420戸に対して2172台(レンタサイクル30台含む) ※店舗等・公益施設用81台を除く
バイク置場 総戸数1420戸に対して95台(バイク40台・ミニバイク55台) ※店舗等・公益施設用5台(バイク2台・ミニバイク3台)を除く
ゴミ置場 1~53階に各1ヶ所[脱臭装置、換気設備、スロップシンク(2~53階)]、粗大ゴミ・資源ゴミ置場(1階) ※店舗等・公益施設用を除く
売主 鹿島建設株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
住友商事株式会社
野村不動産株式会社
設計・監理 鹿島建設株式会社
施工 鹿島建設株式会社
販売代理 三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
住商建物株式会社
建物管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建築確認番号 BCJ13本建確063(平成25年7月23日付)
計画変更確認番号 BCJ13本建確063変1(平成26年2月6日付)
手付金等保証機関 不動産信用保証株式会社

設備概要

■専有部分

電気 東京電力/一般仕様/90㎡未満:当初8kA(最大10kVAまで増量可)、90~120㎡未満:当初10kVA(最大12kVAまで増量可)、120㎡以上:当初12kVA(最大15kVAまで増量可)、プレミアム仕様/90㎡未満:当初10kVA(最大12kVAまで増量可)、90㎡以上:当初12kVA(最大15kVAまで増量可)
※上記値にはエコキュートの電気容量(3kVA相当)を含んでおりません。
ガス 東京ガス/店舗等・公益施設へ供給
給水 東京都水道局
排水 雨水:公共下水道へ放流(一部は雨水貯留槽を経由)
汚水・雑排水:公共下水道へ放流(一部は汚水槽を経由)
キッチン排水:ディスポーザ処理槽を経由し公共下水道へ放流
給湯 エコキュートによりキッチン・浴室・洗面室に給湯、浴槽に湯はり、追い炊き
換気設備 キッチン、バスルーム、洗面室、トイレ、貯湯槽室、一部の居室を機械換気、バスルームに暖房換気乾燥機を設置、バスルームの暖房換気乾燥機(一部タイプにより排気ファン併用)による24時間換気
冷暖房設備 一般仕様:リビング・ダイニング、洋室(1)もしくは洋室、1ROOMに壁掛エアコンを設置※、その他の居室・DENはコンセント及びスリーブを設置※※、リビング・ダイニングに電気式床暖房を設置 ※一部タイプにより他の洋室・DENにも設置、またタイプ名の末尾に「a」が付いている住戸のリビング・ダイニングには天井カセット型エアコンを設置 ※※一部先行配管プレミアム仕様:全居室に天井カセット型エアコンを設置、リビング・ダイニングに電気式床暖房を設置
電話用アウトレット 全居室に設置、各住戸2回線まで引込み可(回線引込費用は別途)
テレビアウトレット 全居室に設置、J:COMによるサービスを利用 ※J:COMの有料チャンネルは契約料・チューナー等が別途必要
インターネット 全居室に設置
防犯・防災設備 オートロックシステム、防犯カメラ、テレビモニター付住宅情報盤、マグネットセンサー(玄関扉)、ドアガード、保安灯、誘導灯、非常用コンセント、消火器、スプリンクラー設備、共同住宅用スプリンクラー設備、連結送水管、防火扉、非常照明、避難ハッチ、避難はしご、共同住宅用自動火災報知設備、泡消火設備、不活性ガス消火設備、消防用水、非常用発電機、非常用エレベーター、避雷設備、航空障害灯、緊急救助用スペース
太陽光パネル 庇上部(3階)に設置

■共用部

エレベーター 13人乗3基(乗用、停止階:地下1・1・2~19階、150m/分)、13人乗3基(乗用、停止階:地下1・1・2・20~30階、150m/分)、13人乗3基(乗用、停止階:地下1・1・2・31~41階、210m/分)、13人乗3基(乗用、停止階:地下1・1・2・42~53階、210m/分)、17人乗1基(非常用兼人荷用、停止階:地下2~53階、210m/分)、26人乗1基(非常用兼人荷用、停止階:地下2~53階、210m/分)、26人乗1基(公益施設用、停止階:1~4階、45m/分)、15人乗1基(公益施設用、停止階:1~4階、45m/分)
その他施設 防災備蓄倉庫(3~53階)・食配ステーション・配送センター・クリーニングコーナー・ペット足洗場・非常用発電機室・自家用電気室・受水槽室・開閉器盤室・特高借室・東電借室・消化ポンプ室・消化ブースターポンプ室・ディスポーザーブロア室・地域防災備蓄倉庫・緊急救助用スペース他

学区/学校

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