KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)

更新日:2024.03.15
次回更新日:2024.03.22

全体概要

物件名称
KACHIDOKI THE TOWER
所在地・地番
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
住居表示
東京都中央区勝どき5丁目3-1
交通
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分
土地権利
所有権
竣工日
2016年12月
都市計画法
都市計画区域内
用途地域
第一種住居地域
地域・地区
防火地域・地区計画区域・勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業地
建ぺい率
54.38%
容積率
1069.67%
敷地面積
10878.09m2
建築面積
5915.90m2
建築延床面積
161697.33m2
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上53階地下2階搭屋1階建
総戸数
1420戸(事業協力者住戸102戸含む)他に店舗等(区画数未定)・公益施設
販売戸数
1318戸
専有面積
40.42m2(29戸)~120.55m2(1戸)※総販売住戸数に対応
バルコニー面積
5.39m2(39戸)~40.13m2(1戸)※総販売住戸数に対応
ルーフバルコニー面積
2.99m2(32戸)~7.78m2(1戸)※総販売住戸数に対応
間取り
1LDK~4LDK※総販売住戸数に対応
共用施設
スカイビューラウンジ・ゲストルーム(6室)・パーティルーム・フォレストカフェ・フィットネススタジオ・ゴルフシュミレーションスタジオ・ライブラリーラウンジ・スタディルーム・ミュージックスタジオ(2室)・キッズルーム・集会室
駐車場
総戸数1420戸に対して673台[タワーパーキング432台、地下機械式駐車233台、身障者用平置駐車1台、平置駐車7台] ※店舗等・公益施設用6台を除く
自転車置場
総戸数1420戸に対して2172台(レンタサイクル30台含む)※店舗等・公益施設用81台を除く
バイク置場
総戸数1420戸に対して95台(バイク40台・ミニバイク55台)※店舗等・公益施設用5台(バイク2台・ミニバイク3台)を除く
ゴミ置場
1~53階に各1ヶ所[脱臭装置、換気設備、スロップシンク(2~53階)]、粗大ゴミ・資源ゴミ置場(1階)※店舗等・公益施設用を除く
売主
鹿島建設株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
住友商事株式会社
野村不動産株式会社
設計・監理
鹿島建設株式会社
施工
鹿島建設株式会社
販売代理
三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
住商建物株式会社
建物管理
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建築確認番号
BCJ13本建確063(平成25年7月23日付)
計画変更確認番号
BCJ13本建確063変1(平成26年2月6日付)

設備概要

■専有部分

電気
東京電力/一般仕様/90m2未満:当初8kA(最大10kVAまで増量可)、90~120m2未満:当初10kVA(最大12kVAまで増量可)、120m2以上:当初12kVA(最大15kVAまで増量可)
プレミアム仕様/90m2未満:当初10kVA(最大12kVAまで増量可)、90m2以上:当初12kVA(最大15kVAまで増量可)
※上記値にはエコキュートの電気容量(3kVA相当)を含んでおりません。
ガス
東京ガス/店舗等・公益施設へ供給
給水
東京都水道局
排水
雨水:公共下水道へ放流(一部は雨水貯留槽を経由)
汚水・雑排水:公共下水道へ放流(一部は汚水槽を経由)
キッチン排水:ディスポーザ処理槽を経由し公共下水道へ放流
給湯
エコキュートによりキッチン・浴室・洗面室に給湯、浴槽に湯はり、追い炊き
換気設備
キッチン、バスルーム、洗面室、トイレ、貯湯槽室、一部の居室を機械換気、バスルームに暖房換気乾燥機を設置、バスルームの暖房換気乾燥機(一部タイプにより排気ファン併用)による24時間換気
冷暖房設備
一般仕様:リビング・ダイニング、洋室(1)もしくは洋室、1ROOMに壁掛エアコンを設置(一部タイプにより他の洋室・DENにも設置、またタイプ名の末尾に「a」が付いている住戸のリビング・ダイニングには天井カセット型エアコンを設置)、その他の居室・DENはコンセント及びスリーブを設置(一部先行配管プレミアム仕様:全居室に天井カセット型エアコンを設置、リビング・ダイニングに電気式床暖房を設置)、リビング・ダイニングに電気式床暖房を設置
電話用アウトレット
全居室に設置、各住戸2回線まで引込み可(回線引込費用は別途)
テレビアウトレット
全居室に設置、J:COMによるサービスを利用 ※J:COMの有料チャンネルは契約料・チューナー等が別途必要
インターネット
全居室に設置
防犯・防災設備
オートロックシステム・防犯カメラ・テレビモニター付住宅情報盤・マグネットセンサー(玄関扉)・ドアガード・保安灯・誘導灯・非常用コンセント・消火器・スプリンクラー設備・共同住宅用スプリンクラー設備・連結送水管・防火扉・非常照明・避難ハッチ・避難はしご・共同住宅用自動火災報知設備・泡消火設備・不活性ガス消火設備・消防用水・非常用発電機・非常用エレベーター・避雷設備・航空障害灯・緊急救助用スペース
太陽光パネル
庇上部(3階)に設置

■共用部

エレベーター
13人乗3基(乗用、停止階:地下1・1・2~19階、150m/分)、13人乗3基(乗用、停止階:地下1・1・2・20~30階、150m/分)、13人乗3基(乗用、停止階:地下1・1・2・31~41階、210m/分)、13人乗3基(乗用、停止階:地下1・1・2・42~53階、210m/分)、17人乗1基(非常用兼人荷用、停止階:地下2~53階、210m/分)、26人乗1基(非常用兼人荷用、停止階:地下2~53階、210m/分)、26人乗1基(公益施設用、停止階:1~4階、45m/分)、15人乗1基(公益施設用、停止階:1~4階、45m/分)
その他施設
防災備蓄倉庫(3~53階)・食配ステーション・配送センター・クリーニングコーナー・ペット足洗場・非常用発電機室・自家用電気室・受水槽室・開閉器盤室・特高借室・東電借室・消化ポンプ室・消化ブースターポンプ室・ディスポーザーブロア室・地域防災備蓄倉庫・緊急救助用スペース他

学区/学校

小学校
中央区立豊海小学校
中学校
中央区立晴海中学校
  • ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
  • ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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