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更新日:2017.04.20 次回更新日:2017.04.28   売出中住戸あり

BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)

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全体概要

物件名称 BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
所在地・地番 東京都江東区豊洲六丁目10番3号(地番)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区符号豊六10-9
住居表示 東京都江東区豊洲6丁目2番29号
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分
竣工日 2016年7月
都市計画法 都市計画区域内
用途地域 工業地域
地域・地区 防火地域・市街化区域・海岸保全区域・再開発促進区を定める地区計画区域・土地区画整理事業区域・都市再生緊急整備区域・一部湾岸隣接地域
建ぺい率 60.00%
容積率 400.00%
敷地面積 11094.98㎡
建築面積 3305.00㎡
建築延床面積 66156.13㎡(容積対象外面積21,789.90㎡含む)
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上31階・地下1階建
総戸数 550戸
販売戸数 468戸
専有面積 42.88㎡~97.69㎡
バルコニー面積 9.70㎡~35.73㎡
間取り 1LDK~3LDK
共用施設 ゲストルーム2室
パーティスペース1ヶ所
ラウンジ&バー1ヶ所
キッズガーデン1ヶ所
ライブラリー1ヶ所
ベイサイドラウンジ1ヶ所
スカイデッキ1ヶ所
駐車場 232台
自転車置場 1,100台〔1階/二段式541台、スライド式平置5台、子供用平置き10台、2階/二段式494台、子供用平置40台、レンタサイクル用平置(10台)〕
バイク置場 55台
集合郵便受 1ヶ所(1階)
宅配用ボックス 1ヶ所(1階)メールコーナーに設置
トランクルーム 各住戸1ヶ所設置
ゴミ置場 3~31階EVホール横に設置
洗車スペース 1ヶ所(地下1階)
売主 東京建物株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社
設計・監理 清水建設株式会社 一級建築士事務所
施工 清水建設株式会社
販売代理 東京建物不動産販売株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急リバブル株式会社
建物管理 株式会社東京建物アメニティサポート
建築確認番号 HPA-13-00766-1号(平成25年2月25日付)

設備概要

■専有部分

電気 1LDK 当初契約容量6kVA(最大8kVAまで増量可)
2LDK 当初契約容量6kVA(65m2未満最大8kVA、65m2以上最大10kVAまで増量可)
3LDK 当初契約容量8kVA(最大10kVAまで増量可)
※上記値にはエコキュートの電気容量(3kVA相当)を含んでおりません。
ガス なし
給水 東京都水道局 受水槽 加圧給水方式
排水 公共下水道へ排水
給湯 460ℓ多機能エコキュート キッチン・浴室(フルオート)・洗面化粧台の3ヶ所
換気設備 キッチン:レンジフードによる強制同時給排気
浴室・洗面室・トイレ:浴室暖房換気乾燥機(24時間換気機能付き)による3室同時強制排気
各居室:換気スリーブにより外気を給気 ※中居室を除く
冷暖房設備 各居室にスリーブ及びエアコン用コンセント(リビング・ダイニング200V、他の居室100V)を設置
31階プレミアムプランのみリビング・ダイニングに天井埋込式室内機(実装)を実施
リビング・ダイニングに温水式床暖房を設置
照明 玄関、廊下、キッチン、洗面室、トイレ、浴室、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、納戸、各居室(タイプ図に図示部分のダウンライト)に設置、その他各居室に引掛シーリングを設置
電話用アウトレット リビング・ダイニングに3ヶ所、各居室に1ヶ所設置
テレビアウトレット リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置
インターネット リビング・ダイニングに3ヶ所、各居室に1ヶ所、インターネット端子設置
インターホン リビング・ダイニングにハンズフリーTVモニター付インターホン親機、住戸玄関に子機を設置、集合インターフォンと通話・オートロック解錠機能付
防犯・防災設備 非常用押しボタン(セキュリティインターホン組込み)をリビング・ダイニングに設置、防犯センサー(全住戸玄関、301~307・313~320号室のバルコニー面開口部に設置※FIX部分除く)、防犯カメラ

■共用部

エレベーター 26人乗り1基(防犯モニター付き)、17人乗り1基(防犯モニター付き)、13人乗り5基(防犯モニター付き)
防犯・防災設備 防災センター 1階メールコーナー横に設置
管理室 管理事務所 1階EVホール横に設置