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更新日:2017.08.18 次回更新日:2017.08.25   売出中住戸あり

ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス

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全体概要

物件名称 ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
所在地・地番 東京都中央区晴海二丁目28番 他
住居表示 東京都中央区晴海2丁目3番30号
交通 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩14分
竣工日 2013年10月
都市計画法 都市計画区域内
用途地域 準工業地域
地域・地区 防火地域・東京都市計画事業晴海二丁目土地・区画整理事業区域・晴海地区地区計画
建ぺい率 60.00%(角地緩和、防火地域により80%)
容積率 400.00%(角地緩和、防火地域により80%)都市計画により450%)
敷地面積 14,925.81㎡
建築面積 5,032.19㎡
建築延床面積 99,595.18㎡
構造 鉄筋コンクリート造 地下2階建地上49階建・塔屋1階
総戸数 883戸
販売戸数 883戸
専有面積 42.01㎡ ~ 158.20㎡
バルコニー面積 6.82㎡ ~ 32.51㎡
間取り 1LDK ~ 3LDK
共用施設 ゲストルーム 3室
キッチン&パーティースタジオ(集会室) 1室
フィットネスルーム 1室
ゴルフレンジ 3ブース
キッズルーム 1室
エグゼクティブルーム 10ブース
クロノラウンジ 1室
カフェラウンジ 1室
プライベートルーフテラス 1ヶ所
コンビニエンスストア 1ヶ所
駐車場 401台
サイクルトランク 1,325個
バイク置場 58台
集合郵便受 1ヶ所(2階メールコーナー内)
宅配用ボックス 1ヶ所(2階メールコーナー内)
トランクルーム 各住戸1ヶ所設置
ゴミ置場 3~48階の各階に1ヶ所設置
ゴミ集積所 1階に設置
粗大ゴミ置場 ゴミ集積所内に設置
洗車スペース -
売主 三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社
設計・監理 株式会社三菱地所設計
施工 鹿島建設株式会社
販売代理 三菱地所レジデンス株式会社
建物管理 三菱地所コミュニティ株式会社
建築確認番号 第ERI10015747(平成22年6月8日)、第ERI11030097(平成23年8月15日)
許可番号 -

設備概要

■専有部分

電気 3~45階:
40~50タイプ 当初契約容量8kVA(最大契約容量10kVA)
60~70タイプ 当初契約容量10kVA(最大契約容量12kVA)
80~90タイプ 当初契約容量15kVA(最大契約容量20kVA)
46~48階:
60~70タイプ 当初契約容量15kVA(最大契約容量20kVA)
80~120タイプ 当初契約容量20kVA(最大契約容量24kVA)
150タイプ 当初契約容量24kVA(最大契約容量30kVA)
ガス なし
給水 東京都水道局
雨水 一部は雨水貯留槽を経て公共下水道に放流
汚水・雑排水 公共下水道に直接放流
台所排水 ディスポーザー処理層を経て公共下水道に放流
給湯 ヒートポンプ給湯機により、キッチン・浴室・洗面室・シャワー室に給湯、浴槽に追い炊き装置設置
冷暖房設備 3~45階はリビング・ダイニングにエアコンを設置、その他居室はコンセント及びスリーブを設置、リビング・ダイニングに電気式床暖房を設置
46~48階は各居室にエアコンを設置、リビング・ダイニング、洗面室、キッチンに電気式床暖房を設置
換気設備 キッチン、浴室、洗面室、トイレ、シャワー室、一部のリビング・ダイニングを強制換気、浴室に換気乾燥機を設置、全熱交換型換気扇による24時間換気システム
電話用アウトレット 全居室に設置、各住戸1回線まで引込み可(回線引込費用は別途)
テレビ用アウトレット 全居室に設置、オプティキャスト放送サービス番組による ※番組により別途放送事業者との契約が必要
太陽光発電パネル 49階に設置
防犯・防災設備 テレビモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ、住宅情報盤、マグネットセンサー、ドアガード、ドアスコープ、保安灯、誘導灯、非常用コンセント、消火器、屋内消火栓設備(9階以下)、共同住宅用スプリンクラー設備(10階以上)、スプリンクラー設備(1階)、連結送水管、防火扉、非常照明、避難ハッチ、避難ハシゴ、共同住宅用自動火災報知設備、泡消火設備、不活性ガス消火設備、移動式粉末消火設備、消防用水、非常用発電機、非常用エレベーター、避雷設備、緊急救助用スペース

■共用部

エレベーター 1・2号機(1~19階)180m/分11人乗、3・4号機(1・2・20~30階)210m/分11人乗、5・6号機(1・2・20~40階)240m/分11人乗、7・8号機(1・2・41~48階)240m/分11人乗、9号機(1~48階)150m/分17人乗(非常用)、10号機(1~49階)150m/分26人乗(非常用)、11号機(1~2階)60m/分13人乗、12号機(1~2階)45m/分13人乗故障時自動通報装置、防犯警報装置、地震(P波、S波)管制運転装置
エスカレーター 上下各1基(1~2階)
防災センター 1階に設置
メールコーナー 2階に設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
駐車場 401台〔平置23台(身障者用2台、カーシェア用2台、急速充電用1台、荷さばき用3台、管理用1台含む)、立体駐車場378台(来客用10台含む)〕
自転車置場 1,325台(レンタサイクル40代、オーナーズバイシクルスペース20台含む)
バイク置場 58台
ゴミ置場 3階~48階の各階に1ヶ所
ゴミ集積所 1階に設置
粗大ゴミ置場 ゴミ集積所内に設置