更新日：2018.03.30 次回更新日：2018.04.06
Ｗコンフォートタワーズ（ダブルコンフォートタワーズ）
- マンション平均単価
- 64.4万円/m²
（
212.9
万円/坪）
- 総合評価ポイント
- 3.84
- 湾ナビ評価額
- 3,240万円～18,200万円
- 所在地：
東京都江東区東雲1丁目9番32号（EAST）
東京都江東区東雲1丁目9番31号（WEST） - 竣工日：
2004年12月（EAST）
2005年4月（WEST） - 最寄り駅： 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩6分 ／東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅 徒歩8分
全体概要
| 物件名称 | Wコンフォートタワーズ |
|---|---|
| 所在地・地番 | 東京都江東区東雲1丁目1番3 |
| 住居表示 | 東京都江東区東雲1丁目9番32号（EAST）、東京都江東区東雲1丁目9番31号（WEST） |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩8分 |
| 竣工日 | EAST: 2004年12月、WEST: 2005年4月 |
| 都市計画法 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 第二種住居専用地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、高層住居誘導地域、東雲一丁目地区地区計画区域内 |
| 建ぺい率 | 60.00% |
| 容積率 | 600.00% |
| 敷地面積 | 20,710.48㎡ |
| 建築面積 | 6,700.18㎡ （EAST）、3,655.06㎡ （WEST） |
| 建築延床面積 | 90,822.67㎡ （EAST）、71,364.62㎡ （WEST） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地下2階地上54階塔屋1階建（EAST） 鉄筋コンクリート造 地下2階地上45階塔屋2階建（WEST） |
| 総戸数 | 1,149戸 （EAST：673戸、WEST：476戸） |
| 販売戸数 | 1,149戸 （EAST：673戸、WEST：476戸） |
| 専有面積 | 58.36㎡ ～ 194.88㎡ |
| バルコニー面積 | 8.25㎡ ～ 48.13㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 0.00㎡ ～ 0.00㎡ |
| 専用庭面積 | 0.00㎡ ～ 0.00㎡ |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 共用施設 | ■EAST ゲストルーム 2室 パーティールーム 1室 展望ラウンジ 1室 ゴルフレンジ 1ヶ所 キッズルーム 1室 コンベンションルーム 1室 ウェルカムサロン 1室 ■WEST ゲストルーム 2室 パーティールーム 1室 展望ラウンジ 1室 ゴルフレンジ 1ヶ所 キッズルーム 1室 コンベンションルーム 1室 ウェルカムサロン 1室 |
|---|---|
| 駐車場 | 917台 |
| 自転車置場 | 1,724台 （EAST：1,010台、WEST：714台） |
| バイク置場 | 45台 （EAST：21台、WEST：24台） |
| 集合郵便受 | 1ヶ所（1階エントランスホールに設置） |
| 宅配用ボックス | 1ヶ所（1階エントランスホールに設置） |
| トランクルーム | EAST: 地下2階に設置（121区画）、WEST: 地下1・2階に設置（230区画） |
| ゴミ置場 | 3階以上に各階設置 |
| ゴミ集積所 | 1階に設置 |
| 粗大ゴミ置場 | 1階に設置 |
| 洗車スペース | 敷地内に2台設置 |
| 売主 | 三菱地所株式会社、三菱商事株式会社、菱進都市開発株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社三菱地所設計、戸田建設株式会社 |
| 施工 | 戸田建設株式会社 |
| 販売代理 | 三菱地所住宅販売株式会社、三菱信託銀行株式会社不動産部 |
| 建物管理 | 株式会社ダイヤコミュニティー |
| 建築確認番号 | EAST: 第ERI01001090号（平成13年7月3日付）、WEST: 第ERI01001091号（平成13年7月3日付） |
| 許可番号 |
設備概要
■専有部分
| 電気 | 東京電力株式会社 単相3線式：100V/200V 当初契約量：40～60A 最大契約量60A～16kVAまで増量可（住戸タイプによる） |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 都市ガス13A（46.0MJ/㎥） |
| 給水 | 東京都営水道、受水槽より各戸に高架水槽による重力方式及び加圧給水方式、住戸内さや管ヘッダー方式 |
| 排水 | 直接放流（公共下水） |
| 給湯 | 24号給湯器によりキッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に給湯、住戸内さや管ヘッダー方式 |
| 冷暖房 | リビング・ダイニングに電気ヒートポンプ天井カセット設置（エクセレントタイプは洋室（１）にも設置） 温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置 |
| 換気 | キッチン・浴室・洗面室・トイレは強制換気による24時間換気対応、全居室全熱交換型換気扇による24時間換気対応 |
| 照明 | ダウンライト（リビング・ダイニング折上天井部分のみ調光機能付）シーリングライト、ブラケット、蛍光灯、引掛シーリングにて取付、保安灯（兼フットライト）、スポットライト（EASTメゾネットタイプのみ） |
| 電話アウトレット | 各居室に設置（1住戸に2回線まで引込可） |
| テレビアウトレット | 各居室・サービスルーム・マルチルームに設置。視聴可能：UHF及びVHF,BS放送、CSデジタル放送、（パーフェクTV限定チャンネル） ※有料番組をご覧になるにはチューナー類及び個別契約が別途必要です。 |
| テレビ共聴設備 | BS・CS・VHF・UHFアンテナ |
| インターネット | インターネット用アウトレットを各居室に設置 |
| インターホン | カラーモニター付インターホン親機、火災警報、非常用押しボタン、オートロック解除ボタン、バス・トイレコール、ガス漏れ・水漏れ警報、洋室（１）に副親機（エクセレントタイプ）、カメラ付きドアホン（エクセレントタイプ）を設置 |
| 防犯・防災設備 | 消火器、共同住宅用スプリンクラー設備、共同住宅用自動火災報知設備 |
■共用部
| エレベーター | EAST: 7台（210m/分）〔11人乗り：6台、26人乗り1台（非常用を兼ねる）〕、WEST: 6台（210m/分）〔11人乗り：5台、26人乗り1台（非常用を兼ねる）〕 |
|---|---|
| 防犯・防災設備 | オートロックシステム（カラーTVカメラ付） 消火器、スプリンクラー設備（地下2階～2階）、共同住宅用自動火災報知設備、誘導灯、非常照明、防火戸、防火シャッター、連結送水管設備（3階以上）、非常コンセント設備、非常用エレベーター、避雷設備、ホバリングスペース、防災資器材倉庫 |
| 管理室 | 1階に中央管理室（主防災センター） |
