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更新日:2017.08.18 次回更新日:2017.08.25   売出中住戸あり

シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン

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全体概要

物件名称 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン
所在地・地番 東京都江東区豊洲3丁目8番30他
住居表示 東京都江東区豊洲3丁目4番1号(サウスタワー)、東京都江東区豊洲3丁目4番2号(ノースタワー)
交通 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
東京臨海新交通ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
竣工日 2009年3月(サウスタワー)、2009年6月(ノースタワー)
都市計画法 都市計画区域内
用途地域 工業地域
地域・地区 防火地域・豊洲二・三丁目地区地区計画
建ぺい率 70.00%
容積率 600.00%
敷地面積 13,826.52㎡
建築面積 6,040.89㎡
建築延床面積 126,619.72㎡
構造 鉄筋コンクリート造 地下1階建地上48階建
総戸数 1,063戸(ノースタワー:461戸、サウスタワー:602戸)
販売戸数 1,063戸(ノースタワー:461戸、サウスタワー:602戸)
専有面積 42.71㎡ ~ 153.99㎡
バルコニー面積 3.03㎡ ~ 10.42㎡
ルーフバルコニー面積 4.65㎡ ~ 34.77㎡
専用庭面積 0.00㎡ ~ 0.00㎡
間取り 1LDK ~ 4LDK
共用施設 シアター・カラオケ 2室
集会室 3室
コンシェルジュカウンター 1ヶ所
ゲストルーム 6室
来客用駐車場 5台
レンタサイクル 12台
駐車場 651台
自転車置場 1,063個 (サイクルトランク各住戸1個(2台分:2.36㎡))
バイク置場 64台
集合郵便受 2ヶ所(メールコーナー内)
宅配用ボックス 2ヶ所(メールコーナー内)
ゴミ置場 ゴミ集積所:共用棟地下1階に設置、ゴミステーション:〔ノースタワー〕14~47階の各階に設置、〔サウスタワー〕5~47階の各階に設置
洗車スペース 敷地内に1台設置
売主 住友不動産株式会社、阪急不動産株式会社
設計・監理 株式会社日建設計一級建築士事務所、鹿島建設株式会社一級建築士事務所
施工 鹿島建設株式会社東京建築支店
販売代理 住友不動産株式会社
建物管理 住友不動産建物サービス株式会社
建築確認番号 第BCJ06本建確140変5(平成21年1月13日付)
許可番号  

設備概要

■専有部分

電気 東京電力株式会社
N-60K,N-60L,N-60PK,S-40A,S-50L,S-50O,S-60F,S-60PAタイプは40A(60Aまで増量可)
N-60N,N-60Nm,N-70A,N-70J,N-70PL,N-70PLm,N-70PJm,S-60B,S-70E,S-70K,S-80P,S-70PB,S-70PM,S-70PMm,S-70PNタイプは40A(8kVAまで増量可)
トップグレードは60A(15kVAまで増量可)、その他のタイプは40A(10kVAまで増量可)
ガス 東京ガス株式会社
都市ガス13Aでキッチンコンロ、給湯器に供給
給水 公共上水道から受水槽室を経て加圧給水ポンプにより各戸に供給
キッチン・バスルーム・パウダールーム・洗濯機置場・トイレ・ルーフバルコニー(一部タイプはシャワールームを含む)に給水
排水 雨水排水:雨水貯留槽を経て公共下水道へ放流(一部公共下水道へ直接放流)
汚水・雑排水:汚水貯留槽を経て公共下水道へ放流(一部公共下水道に直接放流)キッチン排水はディスポーザー排水処理槽にて分解・浄水後、公共下水道へ放流
給湯 キッチン・バスルーム・パウダールーム(一部タイプはシャワールームを含む)に給湯
冷暖房 スーペリアグレード:リビング・ダイニングに壁掛型エアコン設置済、洋室に壁掛型エアコン設置可能。(一部タイプは洋室(1)にも壁掛型エアコン設置済)リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、浴室暖房乾燥機
プレミアムグレード:リビング・ダイニングに天井カセット型エアコン設置済、洋室に壁掛型エアコン設置可能。(一部タイプは洋室(1)にも壁掛型エアコン設置済)リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、浴室暖房乾燥機
トップグレード:リビング・ダイニングに天井カセット型、壁埋込型、床置型エアコンのいずれかを設置済、洋室(1)に天井カセット型エアコンを設置済。その他洋室は壁掛型エアコン設置可能。リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機
換気 キッチン:同時給排型レンジフードによる自然給気・強制排気、給気ファンユニットにより居室(一部タイプはパウダールームを含む)に給気、排気ファンユニットによりバスルーム・パウダールーム・トイレ(一部タイプはシューズインクロゼット・シャワールームを含む)から排気(24時間常時小風量連動運転)
照明 玄関・廊下・パウダールーム・バスルーム・シャワールーム・トイレ・キッチン・ウォークインクロゼット・ウォークスルークロゼット・シューズインクロゼット・シューズクローク・納戸・ルーフバルコニーは設置済、他居室・サービスルームは引掛シーリング設置
電話アウトレット リビング・ダイニングに2ヵ所以上設置、各居室に1ヶ所設置(モジュラージャックを増設することにより2回線の引込可)
テレビアウトレット 全居室に設置(リビング・ダイニングは2ヵ所以上)
テレビ共聴設備 ケーブルテレビ(株式会社オプティキャスト)引込み、BS・110°CSアンテナ設置(チューナー・視聴料等は別途有料)(NHK視聴料も別途有料)
インターネット 全居室に設置(リビング・ダイニングは2ヵ所以上)
インターホン リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置
防犯・防災設備 マグネットセンサー(トップグレード住戸の一部窓および全住戸の玄関ドアに設置)
共同住宅用自動火災報知設備、ガス漏れ検知器、共同住宅用スプリンクラー設備

■共用部

エレベーター・エスカレーター等 11人乗(低層用) 105m/分 4基、11人乗(中層用)180m/分 4基、11人乗(高層用) 240m/分 4基
エントランス用15人乗45m/分 1基、自転車置場用26人乗45m/分 4基、人荷兼非常用26人乗180m/分 2基
エスカレーター:1~3階(直行)4基
防犯・防災設備 オートロック・オートドアシステム、防犯カメラ74台、駐車場入ロシャッター
消火器、連結送水管、非常照明、誘導灯、泡消火設備、避雷設備、自動火災報知設備、スプリンクラー設備、ハロンガス消火設備、採水管設備、避難ハッチ、避難用扉、誘導灯
管理室 1階中央管理室(防災センター)