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更新日:2017.06.22 次回更新日:2017.06.30   売出中住戸あり

THE TOYOSU TOWER(ザ豊洲タワー)

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全体概要

物件名称 THE TOYOSU TOWER
所在地・地番 東京都江東区豊洲3丁目1番42他
住居表示 東京都江東区豊洲3丁目6番5号
交通 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
東京臨海新交通ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
竣工日 2009年1月
都市計画法 都市計画区域内
用途地域 工業地域(※住居系地域に変更予定)
地域・地区 準防火地域(※防火地域に変更予定)
建ぺい率 60.00%
容積率 200.00%(地区計画による容積率の上限400%)
敷地面積 16,396.58㎡
建築面積 6,308.33㎡
建築延床面積 91,973.20㎡
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階建地上43階建
総戸数 825戸
販売戸数 825戸
専有面積 47.25㎡ ~ 142.44㎡
バルコニー面積 4.65㎡ ~ 19.89㎡
ルーフバルコニー面積 0.00㎡ ~ 0.00㎡
専用庭面積 0.00㎡ ~ 0.00㎡
間取り 1LDK ~ 4LDK
共用施設 ゲストルーム 3室
スカイラウンジ 1室
ライブラリ 1室
キッズスクエア 1室
フィットネスジム 1ヶ所
ミニショップ 1ヶ所
ガーデンルーム 2室
マルチルーム 1室
駐車場 570台
自転車置場 1,590台
バイク置場 60台
集合郵便受 1ヶ所(メールコーナー内)
宅配用ボックス 1ヶ所(メールコーナー内)
トランクルーム 各部屋1ヶ所
ゴミ置場 各階に設置
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所株式会社、東京建物株式会社
設計・監理 清水建設株式会社一級建築士事務所
施工 清水建設株式会社
販売代理 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所リアルエステートサービス株式会社、東京建物不動産販売株式会社
建物管理 三井不動産住宅サービス株式会社
建築確認番号 BCJ06本建確070変3(平成19年5月23日付)
許可番号  

設備概要

■専有部分

電気 東京電力株式会社 単相三線式:100V/200V
80㎡未満の1,2,3LDKは当初契約容量8kVA、最大10kVA
80㎡以上の3LDKは当初契約容量10kVA、最大12kVA
4LDK及び95㎡以上の住戸は当初契約容量12kVA、最大15kVAに増量可
ガス なし
給水 東京都水道局 受水槽を経て加圧式給水
排水 東京都下水道局 汚水、雑排水は公共下水道に放流、キッチン排水はディスポーザー処理槽にて処理後公共下水道に放流
給湯 エコキュート(自然冷媒ヒートポンプ式給湯機)よりキッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場(ドラム式乾燥機を設置される場合は給水のみ)へ給湯
冷暖房 リビング・ダイニングに壁掛型エアコン設置(一部は天井カセット型)、タイプにより居室に天井カセットエアコン設置
換気 キッチンに強制同時給排気型レンジフード設置、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による強制排気、一部のタイプはトイレに天井扇を設置
照明 居室以外の部分に設置、居室は引掛シーリングにて対応(一部除く)
電話アウトレット 1住戸に2回線引込済
テレビアウトレット 端子を全居室に設置
テレビ共聴設備 視聴可能放送:スカパー!光(オプティキャスト)+共聴BS・e2
※スカパー!光(オプティキャスト)+共聴BS・e2の有料放送を視聴される場合は別途加入契約料、視聴料、チューナー、チューナー使用料等が必要になります。
尚、NHK受信料は別途お支払い下さい。
インターネット モジュラージャックを全居室に設置
インターホン カラーモニター付インターホンを設置
防犯・防災設備 共同住宅用スプリンクラー設備(9階以上)、火災報知器(8階以下)、住戸用消火器、インターホン設備、タイプによりバルコニーに非難ハッチ(3階は緩降機又は避難はしご)

■共用部

防犯・防災設備 オートロック、オートロックシステム対応カラーテレビモニター付きインターホン、防犯カメラ、非常用押ボタン、消火器、ハロン消火設備、共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管設備、移動式粉末消火設備、航空障害灯設備、非常発電機設備、非常コンセント設備、避雷設備、非常照明、誘導灯、緊急救助用スペース設備、共同住宅用スプリンクラー設備、防火用水、住戸用消火器、防犯センサー、避難器具等
管理室 1ヶ所(防災センター)